• 7-комнатная квартира номер B8.A2 на 1-м этаже в инвестиции Косоцицкий Лес от застройщика Хаммак
• Лес Кжишковицкий (10 минут пешком)
• Лес Ржанецкий (10 минут пешком)
• Остановка автобуса (3 минуты пешком)
• Бедронка (7 минут на автомобиле), Лидл (7 минут на автомобиле)
• Торговый центр Моазика, Кауфланд (8 минут на автомобиле)
• Торговый центр Бонарка, Кино Сити (14 минут на автомобиле)
• Выезд на А4 (6 минут на автомобиле)

Косоцицкий Лес — это жилой комплекс из домов на две семьи, расположенный в южном районе Кракова - Подгорже Духачке. Инвестиция находится в уникальной экологической зоне Слона Вода площадью 13.53 га - необычайная водная экосистема, источники болотистых районов, песчаные луговые угодья и леса.

Комплекс Косоцицкий Лес состоит из 18 домов для двух семей и одного отдельно стоящего дома на две семьи (всего 38 жилых единиц). Наша приоритетная задача заключалась в создании функционального проекта, обеспечивающего будущим жителям максимальный комфорт использования при соблюдении наиболее близкого контакта с природой.

Инвестиция выделяется уникальной архитектурой, вдохновленной традиционными польскими строительными формами - современные амбары это минималистские здания, построенные из высококачественных материалов, с большими площадями остекления и функциональными планировками. В них также предусмотрены экологические решения: отопление с помощью тепловых насосов, рекуперация и техническая подготовка для установки фотогальванических систем для жилых единиц, расположенных на 2-м этаже и жилом чердаке. Каждая единица будет иметь окна с тройным остеклением с контактными датчиками, что обеспечит оптимальные термо- и акустические условия.

Наша oferta включает 38 квартир в четырех типах планировки:

• 4-комнатные квартиры на первом этаже с садом в первой линии застройки под Лесом Ржанецким – предлагая просторные интерьеры площадью 99,40 м², в том числе с гаражом в корпусе здания,
• 4-комнатные квартиры на первом этаже с садом во второй линии застройки под Лесом Ржанецким – доступные в двух вариантах площади: 78,27 м² или 87,22 м² (одна квартира данной площади), также с гаражом в корпусе здания,
• 6-комнатные дуплексы с дополнительным чердаком и террасой во второй линии застройки – имеют парковочное место над землей и право на эксклюзивное использование сада, расположенного перед зданием. Они находятся на первом этаже и жилом чердаке, предлагая пространство площадью 121,76 м² или 125,27 м² (одна квартира данной площади),
• 7-комнатные дуплексы с уникальной террасой и балконом в первой линии застройки под Лесом Ржанецким – предлагают комфортные условия на площади 171,73 м², с гаражом в корпусе здания, подсобным помещением на уровне 0 и правом на эксклюзивное использование сада, расположенного перед зданием. Они расположены на первом этаже и жилом чердаке.

Жилые единицы будут переданы в стандарте застройщика, включая:

• Бетонные полы,
• Гипсовая штукатурка,
• Алюминиевая отделка (откидные окна с контактами, одно окно в квартирах типа HS),
• Теплый пол от теплового насоса,
• Установка механической вентиляции с рекуперацией (возврат тепла),
• Установка сигнализации с проводкой контактных датчиков,
• Доступ в интернет для каждой жилой единицы,
• Распределение установок для установки кондиционеров.

Дополнительно:

• Подготовка для установки фотогальванической системы для жилых единиц верхнего этажа в виде трубок, ведущих на крышу до основного распределения,
• Возможность орошения сада дождевой водой для квартир на первом этаже.

Сады:

Квартиры на первом этаже будут иметь доступ к самостоятельным садам различного размера - от 60 м² до 270 м². Сады будут предназначены для эксклюзивного использования хозяев, а их границы будут обозначены забором и с внешней стороны, на стыке с Лесом Ржанецким - низкой растительностью, обеспечивающей дополнительный комфорт.

Террасы:

Все дуплексные квартиры будут иметь доступ к дополнительному пространству в виде террас площадью от 14,19 м² до 21,24 м². Их планировка обеспечит максимальный комфорт использования и незагроможденный вид на красивые древние деревья Леса Ржанецкого.

Места для парковки:

Все квартиры на первом этаже и дуплексные единицы площадью 171 м² имеют выделенные места в самостоятельных гаражах, встроенных в корпус здания. Для дуплексных единиц площадью 121-126 м² предусмотрены выделенные места над землей.

Сроки строительства:

• Начало строительных работ: 3 июня 2024 года.
• Завершение строительных работ: 28 июня 2026 года.
• Передача в эксплуатацию: 31 декабря 2026 года.

• 7,6 км до центра
• 3 мин. пешком до автобусной остановки
• поездка до центра: 11 мин на автомобиле

• Автобусная остановка (188 м, 3 минуты пешком)
• Ресторан (239 м, 4 минуты пешком)

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/7-pokojowe-mieszkanie-171m2-2-ogrodki-ID4uckF.html