В продаже – настоящая выгодная возможность!!!

Очень хорошо благоустроенная трёхкомнатная квартира 61.95 м² плюс кладовая 4.20 м² с отдельной ванной и туалетом. В состоянии для отделки с ровными стенами и заменёнными инженерными системами.

Квартира расположена на 4 этаже четырёхэтажного жилого дома в зелёном районе Хойны.

К объекту недвижимости относятся:
просторная гостиная 20 м² с выходом на большой балкон,
прихожая,
кухня,
2 меньшие комнаты,
отдельная ванная и туалет.

Также в составе квартиры есть большая кладовая 4.20 м², расположенная в цоколе дома, где можно оставить велосипеды или детскую коляску.

Состояние квартиры значительно лучше, чем у застройщика.
На полу сделана стяжка, установлена новая электропроводка из 5 цепей, заменена сантехника и выровнены стены. Кроме того, в ванной и кухне уложена клеевая основа для немедленной укладки плитки. Установлены современные радиаторы.

Низкая административная плата – 599 злотых.

Средняя стоимость отделки подобной квартиры составляет около 800 злотых/м², что даёт итоговую сумму около 470 тысяч злотых, или 7580 злотых за м². Учитывая, что средняя цена за метр такой квартиры в этом жилом комплексе составляет 8828 злотых, мы получаем прибыль порядка 1248 злотых за метр, что превышает рыночную цену более чем на 77 тысяч злотых (на 15,8%), и у вас есть идеально готовая квартира для себя.

В качестве бонуса вы получите купон OBI с правом скидки не менее 10%, бесплатное проектирование кухни и санузла, а также возможность воспользоваться командой ремонта OBI. Подробнее расскажу во время презентации.

За эту квартиру мы не взимаем комиссию с покупателей!!!

Ещё одним большим достоинством объекта является его расположение.
Блестящий тихий, спокойный и зелёный район. Небольшая прогулка отделяет нас от центра MOSiR с прудами Яна и пляжем. Менее 4 км до Млынека, где можно взять напрокат гидроцикл или каяк. В то же время рядом расположена выездная дорога S8, рядом отличное общественное транспортное сообщение, что позволяет легко добраться в любой район Лодзи. Всего пятнадцать минут езды до знаменитой улицы Пиотрковская. Вблизи находятся Carrefour, Biedronka, Żabka и множество сервисных и гастрономических заведений. В непосредственной близости расположены детский сад и начальная школа. Этот исключительный район является идеальным вариантом для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие и уединение, находясь при этом недалеко от центра города. В эпоху городов, наполненных бетоном, очень трудно найти такое обилие зелени и мест для прогулок.

Подытоживая,
Если вам нужно, чтобы квартира была идеально адаптирована к вашим требованиям, цените простор и заботитесь о зелени, спокойствии и тишине, а также хотите иметь полный доступ к городской инфраструктуре и при этом оставить много средств на дополнительное оборудование или мебель, эта уникальная квартира — идеальный вариант для вас.

Настоятельно рекомендую и приглашаю на просмотр квартиры.






Паул Нобис
Консультант по недвижимости
Лицензия PFRN № 30779
501 587 957
Smart Real Estate

Объявление отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 62.0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 3
Построено: 1985
Месячная плата: 599,0 злотых

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина

Продавец: Паул Нобис

Контакт: 501 587 957

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/77tys-ponizej-ceny-rynkowej-m-4-62m2-bez-prowizii-ID4xqa7#map