Земельные участки под строительство, коммерческое и сельскохозяйственное использование – Францишков, гмина Мельгиев, ул. Акациями / Спокойная:

1. 900 м² – для индивидуального жилого и коммерческого строительства, находится у дороги, цена включает доли в внутренней дороге, фасад 17 м – 249 000 злотых

2. 900 м² – для индивидуального жилого и коммерческого строительства, подъезд по внутренней дороге (включены доли в цене), фасад 17 м – 249 000 злотых

3. 1353 м² – для фермерского хозяйства, доступ частично по внутренней дороге (включены доли в цене) и сервитут, фасад 17 м – 219 000 злотых

4. 1353 м² – для фермерского хозяйства, доступ частично по внутренней дороге (включены доли в цене) и сервитут, фасад 17 м – 219 000 злотых

5. 1353 м² – для фермерского хозяйства, доступ частично по внутренней дороге (включены доли в цене) и сервитут, фасад 17 м – 219 000 злотых

6. 1353 м² – для фермерского хозяйства, доступ частично по внутренней дороге (включены доли в цене) и сервитут, фасад 17 м – 219 000 злотых

7. 1962 м² – для индивидуального жилого строительства и размещения низкоинвазивных сервисов, подъезд по собственной внутренней дороге, фасад 22 м – 339 000 злотых

8. 900 м² – ПРОДАНО



Важная информация:

• Доступ: частично прямо с асфальтовой дороги, дополнительно предоставлен сервитут для проезда и транзита к участкам, расположенным дальше по границам застройки (5 м)

• Инженерные коммуникации: электричество, вода, газ – муниципальные, доступны на улицах Акациями и Спокойная

• Окружение: тихая, зелёная зона рядом с лесом Свидник и односемейными домами



Назначение по МПЗП – наиболее важные положения для территории с маркировкой 22MN и 14MN:

• индивидуальное жилое строительство, жилое с коммерческими объектами и строительством коммерческих помещений

• отдельные гаражи, фермерские постройки, техническая инфраструктура, подъезды и проезды допускаются

• высота зданий: до 12 м (жилые и коммерческие здания), до 5 м (фермы и гаражи), до 7 м (сооружения)

• максимум 3 этажа над землей (третий этаж — мансардный)

• минимум 40% биологически активной территории

• максимум 50% площади застройки

• крыши: плоские или с уклоном до 40° (одинарные, двускатные или многоуклонные)

• кровельное покрытие: черепица, металл или рубероид



Назначение по МПЗП – наиболее важные положения для территории с маркировкой 2РМ:

• фермерское хозяйство в сельскохозяйственных, племенных или садоводческих хозяйствах

• разрешается установка отдельных гаражей, фермерских построек, технической инфраструктуры, подъездов и проездов

• расположение одного жилого здания на фермерском участке, фермерских построек, животноводческих сооружений и складских зданий, связанных с сельским хозяйством

• максимальная высота здания: до 12 м (жилые здания), до 8 м (фермы и гаражи), до 15 м (сооружения)

• максимум 3 этажа над землей (третий этаж — мансардный)

• минимум 40% биологически активной территории

• максимум 40% площади застройки

• крыши: плоские или двух- и многоскатные с уклоном до 40°

• кровельное покрытие: черепица, металл или рубероид



Расположение и окружение:

• всего в 6 минутах от центра Свидника

• примерно 25 минут до центра Люблина

• рядом: магазины, клиника, школа, остановки автобусов

• красивая зелёная окружающая среда, способствующая отдыху и активному образу жизни



Для кого?

Это предложение идеально подходит как для инвесторов, ищущих землю для комплексного жилого и коммерческого развития, так и для частных лиц, мечтающих о большом просторном участке с удобным доступом и отличным расположением.



Я с радостью приглашаю вас связаться со мной по телефону для презентации участка. Также советую ознакомиться с другими предложениями земельных участков на сайте агентства: https://www.otodom.pl/pl/oferta/8-dzialek-budowlanych-od-215-tys-franciszkow-ID4vNwQ