Предлагаю Вашему вниманию участок № 64 (кадастровый лист 38) площадью 800 м², расположенный в Познани, на улице Вадовицка 7 (район Марлево). По этому участку выданы 2 решения по условиям застройки: 1) для инвестиций, включающих строительство односемейного жилого дома и отдельно стоящего гаража: Основные требования к новому строительству: - площадь застройки по отношению к площади участка - максимум 20% от площади участка - граница застройки: - для жилого дома: 5,0 м от улицы Вадовицка - не более 15,0 м от улицы Вадовицка для гаражного здания - ширина фасада: - для жилого дома минимум 8,0 м, максимум 16,0 м от улицы Вадовицка - для гаража минимум 3,0 м, максимум 6,0 м от улицы Вадовицка - высота верхней части фасада, его карниза или парапета: - для жилого дома: 1 надземный этаж + мансарда с возможностью подвала, высота до самой высокой точки крыши - гребень 9,0 м от уровня земли - для гаража: 1 надземный этаж, с плоской крышей, максимальная высота до самой высокой точки крыши 2,5 м от уровня земли, с наклонной крышей - высота до гребня 5,0 м от уровня земли - геометрия крыши: - для жилого дома - наклонная крыша с максимальным уклоном 45 градусов - для гаража - плоская или наклонная крыша с максимумом 45 градусов. 2) для инвестиций, включающих строительство мастерской-склада с офисно-социальной частью и необходимой инфраструктурой: Основные требования для нового строительства: - площадь застройки по отношению к площади участка или рельефу - максимум 32% от площади участка, - биоактивная зона: минимум 18% площади участка, - граница застройки: на расстоянии 5 м от улицы Вадовицка, - ширина фасада: максимум 16 м, - высота верхней части фасада, его карниза или парапета: максимум 7,5 м от уровня существующего рельефа, - геометрия крыши: плоская крыша с уклоном до 12 градусов. Познань (Марлево) расположена на юго-востоке Познани, соседствует с районами Старолека и Миньково. Расстояние до Кольцевой дороги Старолека всего 4,5 км. Размеры участка: ширина - примерно 26 м, длина - около 30,5 м. Участок полностью огорожен сеткой. Подъезд по асфальтированной дороге. Вблизи расположены частные жилые и коммерческие здания. ИНФРАСТРУКТУРА: электричество, вода, канализация, газ и оптоволоконная связь на дороге. Позвоните сегодня и запланируйте просмотр! Цена: 420 000 злотых. Расходы по сотрудничеству с агентством недвижимости OSA несет Продавец. Бесплатно поможем в получении очень выгодной ипотечной ссуды (предложения от многих банков). Настоящее предложение не является коммерческой офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 800,0 м²

Продавец: Магдалена Кулета

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/800-m2-2-decyzje-wz-uslugi-lub-dom-z-garazem-ID4x4Sr