На продажу просторная квартира площадью около 77м2 (в реестре 80м2 - 3м2 - это связанный подвал), расположенная на высоком первом этаже в отремонтированном доходном доме на улице Малаковского (всего в нескольких сотнях метрах от Главного вокзала PKP).

Квартира двухсторонняя - состоит из большой, светлой гостиной, спальни с нишей - возможность адаптации под офис или гардероб, светлой, полностью оборудованной кухни, ванной комнаты и коридора с кладовкой.

Квартира готова к заселению. Отличный инвестиционный потенциал - офис или аренда, так как есть возможность разделить гостиную на более мелкие комнаты.

Центральное отопление - газ. Котел двойного назначения. Заменены водопроводные и канализационные установки.

Полы - панели.

Подвесные потолки на кухне и в ванной.

Очень хорошо организованное сообщество, весь лестничный пролет перекрашен. Также запланирована изоляция здания.

Заменена дверная фурнитура лестничного пролета. Крыша полностью отремонтирована.

Парковка только для жителей - Практически по одному парковочному месту для каждой квартиры, что очень важно в центре города.

Есть возможность выкупить помещения у PKP, что позволит увеличить площадь квартиры до 110м2.

Доброжелательные соседи, заинтересованные в заботе о сообществе.

Идеальное местоположение - в самом центре города. Отличная связь с каждой частью Вроцлава.

Административная аренда составляет 500зл, включая эксплуатацию 247зл, авансовый платеж за воду 53зл, вывоз мусора 41зл и фонд ремонта около 160зл.

Цена 649,000зл

Рекомендую и приглашаю на презентацию,

Пшемыслав Фиалковский

Недвижимость Фидом

516172575

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/80m2-doskonale-na-inwestycje-malachowskiego-pkp-miejsce-parkingowe-ID4vC5N.html