Перед вами отличное инвестиционное предложение в сфере недвижимости — земельный участок на продажу, расположенный возле провинциальной дороги 969 (Новий Тарг -> Новий Сакч) в туристическом городке Клюшковце. Это местоположение обеспечивает отличную видимость для проезжающих машин, рядом велосипедные дорожки и лыжный подъемник Czorsztyn SKI. Как будто этого было недостаточно, участок предназначен для широкого спектра услуг. Земля расположен с одной стороны у провинциальной дороги 969, с другой — асфальтированная улица Крольовка, ведущая к лыжному подъёмнику Czorsztyn SKI, неподалеку находится памятник Орган Владысыва Хассиора. В самом живописном месте с видом на Озеро Чорштын и Татранские горы. Общая площадь участка: 9373 м², кадастровые номера участков: 969/2, 971/2, 972/1, 970/1, 970/3. Форма участка — подобна прямоугольнику; размеры: ширина примерно 143 м, длина примерно 75 м (на самой длинной стороне). Земля покрыта Генеральным планом пространственного развития. Около 88 соток предназначены под услуги для торговли, гастрономии, туризма и отдыха (символ 2.2U), около 5,3 соток обозначены символом 1.2UK — объекты культуры и современного искусства. Символ 2.2U: установлен следующий режим использования земли: 1) основное назначение — территории для различных услуг: торговля, гастрономия, туризм и отдых; 2) допустимое использование: а. благоустроенная зелень; б. техническая инфраструктура; в. внутренние дороги и улицы; г. велосипедные дорожки; д. площади и пешеходные дорожки; е. спортивные и рекреационные объекты; ж. парковки. В отношении методов застройки и землепользования применяются следующие нормативы: 1) сохранение существующих зданий с возможностью расширения и реконструкции; 2) высота здания: согласно положениям §3 сек.2; 3) минимальная площадь вновь предназначаемых земельных участков: согласно положениям §3 сек.6; 4) коэффициент застройки: до 40%; 5) угол наклона основных скатов крыши: согласно положениям §3 сек.4; 6) реклама площадью более 2 м² запрещена на стенах зданий; 7) использование пластиковых материалов для отделки стен запрещено (не распространяется на временные строения); 8) минимальная биологически активная зона: 40%; 9) fencing запрещен. Символ 1.2UK: 1) основное назначение — территории для сосредоточения культурных услуг, религиозных зданий; 2) допустимое использование: а. благоустроенная зелень; б. парковки; в. внутренние дороги; г. велосипедные дорожки; д. пешеходные дорожки, площади; е. техническая инфраструктура. Для области, обозначенной символом: 1.2UK, назначение — объекты культуры и современного искусства. Установлено: 1) сохранение и охрана существующего памятника; 2) запрет на размещение новых зданий, за исключением малых архитектурных форм и технических устройств; 3) запрет на ограждения; 4) допускается благоустроенная зелень и пешеходные дорожки.
Почему это выгодно? Параметры собственности позволяют реализовать крупные инвестиции. Отличная видимость с провинциальной дороги. Близко к велосипедным дорожкам, лыжному подъёмнику, озеру Чорштын. Клюшковце — хорошо известный туристический город. Живописное место — Озеро Чорштын и Татранские горы.
Достопримечательности региона: термальные источники, лыжные подъемники, множество ресторанов, озеро Чорштын. Расходы по вознаграждению агентства оплачиваются исключительно продавцом. Жду вашего звонка для организации презентации на месте!

Технические характеристики:
Площадь: 9373,0 м²

Продавец: RE/MAX Home Professional ул. Липницка 4, 43-300 Бельско-Бяла

Контакт: +48 794 640 245

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/93ar-uslugowa-dzialka-w-kluszkowcach-ID4xxFY