НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В НАШЕМ ОФИСЕ!

Я имею удовольствие представить вам двухкомнатную квартиру площадью 60.07 м², расположенную на первом этаже двухэтажного дореволюционного жилого дома в самом центре Бидгощца.

Дом прошел обновление несколько лет назад, что включало ремонт крыши, фасада со стороны улицы — он получил приятную светло-серую цветовую схему. Также в рамках ремонта обновлены лестница, которая была отреставрирована и покрашена.

Дом находится под круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность жильцов. Вход на территорию осуществляется через ворота, управляемые с помощью домофона с дистанции.

Квартира была полностью отремонтирована в 2014 году.

В ходе ремонта были выполнены следующие работы:
- в комнатах на полах были уложены деревянные доски, которые можно отшлифовать;
- в кухне, ванной и коридоре — укладка плитки нейтральных тонов;
- на стенах и потолках — нанесены гладкие отделки;
- электропроводка заменена на медную с новыми автоматами — отдельно для кухни и ванной и отдельно для комнат;
- в ванной установлен светлая, нейтральная плитка на стенах и угловая ванна (в отличном состоянии), а также подвесной умывальник с белым лаком, двумя ящиками.
- унитаз Geberit на раме, угловая душевая кабина диаметром 80 см, полукруглая;
- окна заменены на ПВХ (в гостиной, кухне и ванной — двойные стеклопакеты, в спальне, выходящей на улицу — тройной стеклопакет), с подоконниками из композита (приятный светло-серый цвет);
- водопровод и канализация заменены в кухне и ванной;
- установлен двухконтурный газовый котел, обеспечивающий отопление радиаторов и горячей воды.

Кроме того, 3 года назад, в кухню были встроены новые шкафы светлого бежевого цвета, лакированные с системой тихого закрывания. В кухню входит следующее оборудование, которое остается и включено в стоимость квартиры: посудомоечная машина под столешницей, стирально-сушильная машина, газовая плита, электрическая духовка, холодильник, современная черная вытяжка и черная композитная мойка с современным смесителем.

Планировка квартиры:
1/ после входа через противоограбительскую дверь — попадаем в коридор (около 2 м²) с местом для шкафчика и крючков для одежды;
2/ справа — прямоугольная кухня с окном (10 м²), ориентация — запад;
3/ справа у входа — ванная комната (5,5 м²), стильная, не требующая ремонта, окно на запад; обеспечивает отличное проветривание и комфорт;
4/ прямо из коридора — вход в почти квадратную гостиную площадью около 26 м² с окном во двор, тихий и уютный, с крупным двором — вид на зелень и простор — западное направление;
5/ из гостиной — выход в отдельную спальню площадью 18 м² с окном на восток.

Также квартира включает большой подвал около 13 м².
Еще одним преимуществом квартиры является место для паркинга внутри двора, которое неофициально выделено между соседями для жильцов этого объекта.

Квартира расположена в общем коридоре с соседом, что обеспечивает теплоизоляцию благодаря лестничной клетке (двойные двери) и дополнительное место для хранения (например, шкаф для обуви).

ПРАВОВОЙ СТАТУС: отдельная собственность с Земельным и Ипотечным реестром, без обременений, что позволяет приобрести жилье в ипотеку.

АРЕНДА: низкая — 480 злотых за двух постоянных жильцов, что включает: фонд ремонта, административные расходы, вывоз мусора, аванс за воду. Также оплачивается газ по счетчику (зимой около 450 злотых, летом — 100-150 злотых/мес.) и электроэнергия по расходам.

В здании действует жилищный кооператив, управляемый управляющей компанией ADM. Сообщество активно — планируют обновление двора и фасада со стороны внутреннего двора.

Тихий, дружелюбный и безконфликтный район.

ЭТА КВАРТИРА НЕ ТРЕБУЕТ ФИНАНСОВЫХ ВЛОЖЕНИЙ! ГОТОВА К ВЪЕЗДУ!
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ОДИНОЧКИ, ПАРЫ/СЕМЬИ ИЛИ В КАЧЕСТВЕ ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ АРЕНДЫ ИЗ-ЗА УЛИЦЫ!

МЕСТОРОЖДЕНИЕ:
- отлично развитый район города с удобным доступом ко всем его частям;
- рядом университет, Музыкальная академия, начальные и средние школы, детские сады и ясли;
- близко к городским паркам;
- рядом остров Млынска и Старый рынок;
- много ресторанов и сервисных точек поблизости;
- поблизости — Opera Nova, Польский театр, кинотеатры;
- архитектурные сокровища Бидгощца буквально под рукой.

У нас есть еще квартиры и квартиры в схожих районах или с похожей площадью и планировкой, поэтому настоятельно рекомендуем связаться с нами — мы обязательно подберем лучшее предложение, соответствующее вашим ожиданиям.

Не стесняйтесь связаться с нами!

Номер предложения: 211665

ЦЕНА: 399 000 злотых

Ответственный за предложение:
Йоанна Волошин
+ 48 514 139 218



Данная информация не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 60.07 м²
Комнат: 2
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Построен: 1908
Месячная плата: 480,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Площадь кухни: 10 м²

Продавец: Йоанна Волошин

Контакт: +48 514 139 218

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/po-remoncie-2-pokoje-60-07m2-centrum-ID4vmTH#map