**ПРОДАЖА ТОЛЬКО НАПРЯМУЮ, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, БЕЗ КОМИССИИ!**

Возможна обмен на другие объекты!

Продается квартира в самом сердце Катовице – Козутка, ул. Грабова, которая в настоящее время проходит капитальный ремонт, завершение ожидается к середине сентября. Будьте первыми, кто заселится! На стадии ремонта, по желанию, возможны изменения по необходимости. Идеальная квартира для пар и одиноких, как для личного проживания, так и для инвестиций для сдачи в аренду. Квартира расположена неподалеку от Spodek и центра Катовице, что делает ее отличной возможностью. Квартира находится в кооперативной собственности.

Двухкомнатная квартира площадью 39 м², расположена на 2-м этаже 4-этажного жилого дома в зеленом и хорошо связном районе Козутка. Идеальное место для проживания и инвестиций для сдачи в аренду.

Основная информация:

• муниципальное отопление,
• горячая вода от современного бойлера Ariston Velis,
• административный сбор примерно 600 злотых, включая авансовые платежи за отопление (квартира центральная, поэтому в конце года возможны значительные возвраты)
• чистая, отреставрированная лестница под видеонаблюдением через домофон
• много бесплатных парковочных мест, а также гаражи, которые можно арендовать по необходимости
• прилагается погреб
• кухня оборудована техникой: посудомоечной машиной, духовкой и индукционной плитой с 5-летней гарантией!

Общие сведения о состоянии квартиры:

Квартира проходит капитальный ремонт по тщательно разработанному проекту, созданному дизайнером интерьеров:

- замена инженерных коммуникаций: электропроводки (трехфазное питание)

- замена водопровода и канализации

- полная реконструкция ванной комнаты с оптимальной планировкой для стиральной машины и современного бойлера

- снятие газовой установки (переход на индукционную плиту и нагрев воды с помощью безопасного и современного бойлера)

- замена входных и внутренних дверей

- замена полов, устройство стяжек (в кухне, ванной и коридоре керамическая плитка, в остальных комнатах панели)

- новые штукатурки и ровные отделочные материалы

- установка современной кухни

Ремонт квартиры выполняется с использованием высококачественных материалов и с вниманием к деталям.

Расположение:

Козутка — один из самых желанных районов Катовице — тихий, зеленый и одновременно хорошо связанный с центром города.

Вблизи находятся:

• трамваи и автобусные остановки,
• магазины, аптеки, школы,
• парк, площадка для собак,
• все необходимое для комфортного проживания.

Свяжитесь со мной в любое время, с уважением!

Данное объявление не является офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса и носит информационный характер.

Характеристики:
Площадь: 39,0 м²
Спальни: 2
Этаж: 2
Месячная плата: 590,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Павел

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/po-remoncie-top-lokalizacja-2-pietro-wysoki-standard-koszutka-ID4vXUY