Петровице — деревня в Польше, расположенная в Опольском воеводстве, в округе Глубочице, в гмине Глубочице. Уникальный сельскохозяйственный участок по привлекательной цене — на склоне в деревне Петровице, прямо на границе с Чехией. Тихая и умиротворённая обстановка с прекрасным видом на Опавские горы и город Крнов. Значительным преимуществом является запланированное строительство велосипедной дорожки Глубочице — Петровице — Крнов вдоль бывшей железнодорожной линии (земля казны). Чистый воздух — это неоспоримое достоинство этого предложения. Особенно подойдет тем, кто устал от городской суеты. Информация о участке: Площадь участка составляет 26 900 м² с прямым подъездом с муниципальной и окружной дороги (выдано решение о строительных условиях для инвестиций, включающих строительство 4 одноэтажных жилых домов, отдельно стоящих, с подъездом к будущим зданиям с окружной дороги — общедоступной через муниципальную дорогу. В рамках проекта выделены 5000 м²). Положительные согласования получены от Tauron и Водоканала — требования к коммуникациям и технической инфраструктуре.
Земельные участки: - Обрабатываемая земля (Br-RV) — 600 м², - с/х земля (RV) — 700 м², - с/х земля (RVI) — 2700 м², - пастбища (PsV) — 1100 м², - пастбища (PsVI) — 13 500 м², - заброшенные земли (N) — 8300 м². Вблизи расположены разбросанные одноквартирные жилые дома и неразработанные участки. Коммуникации на границе участка: электросеть, водопровод, канализация и телефонная линия. Условия и правила для застройки: 1. Размер застройки в отношении площади участка, покрытого решением: 50%.
- индекс интенсивности после реализации: до 0,25 2. Площадь застройки (один дом) — до 150 м², общее: 600 м², терраса: до 50 м², общая площадь: 200 м² 3. Ширина передней фасады (один дом) — до 18 м, с террасой — до 21 м, 4. Высота конька или высота здания с гаражом — до 9 м, высота до карниза здания с гаражом — 2,2 м. Основной конек перпендикулярно или параллельно обслуживающей дороге, 5. Тип чердака — жилой, 6. Геометрия проектируемой кровли — двускатная с неправильным флером, разрешена многосплавная кровля. Возможность устроить слуховые окна и окна на крыше, 7. Угол наклона крыши — 25°–45° (высокая крыша), 8. Места для парковки — не менее 2 легковых автомобилей (включая гараж) на один дом, 9. Биологически активная территория — не менее 50%. 10. Площадь инвестиционного участка: 4900 м². Расположение: Объект находится примерно в 1 км от границы с Чехией и в 5 км от граничного города Крнов. В деревне есть начальная школа. Город Глубочице — в 14 км, а Гливице (Силезское Воеводство) — в 85 км. Для любителей горных походов — город Карлова Студенка в 40 км, Прэдьяда — 1492 м над уровнем моря, а для велосипедистов — множество велосипедных маршрутов. Еще одним преимуществом этого места, с чешской стороны, являются многочисленные лыжные подъемники, каток, горные тропы, бассейны, а любителям грибных походов — красивые лесные массивы. Резюме: Благодаря своему расположению предложение наверняка привлечет тех, кто ценит тишину и спокойствие (близость к природе) и активных людей. Расположение участка удовлетворит даже самых требовательных. Участок идеально подходит для инвестиций в строительство одноквартирных отдельных домов. Правовой статус: Договор собственности с зарегистрированным Земельным и ипотечным регистром. Возможен кредит. Этот участок никогда не выставлялся на порталах! В качестве профессионального агентства недвижимости мы взимаем комиссию за посреднические услуги. Приглашаем связаться с нами и осмотреть объект лично. Мы предоставляем профессиональную помощь и лучшие условия для получения кредита для реализации ваших мечтаний. Юридическая заметка: Описание предложения, размещенного на сайте, основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца; оно может быть обновлено и не является предложением, определенным статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 26900.0 м²

Дополнительные особенности:
Возможность получения кредита: Да

Продавец: Артур Вициак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rolna-z-wz-na-skarpie-26900-m2-ID4t6Hx