АГЕНТСТВА, СПАСИБО ЗА ВАШУ ПОМОЩЬ. Действующая агротуристическая ферма "WRÓBEL NAD RZEKĄ" прекрасно расположена прямо у реки Гольдап, в 1 км от лесов Скалиские, в зоне Natura 2000 и в Охраняемой ландшафтной зоне долин Гольдапа и Вэгоропы. Самая близкая зона обладает уникальным природным ландшафтом и высокими природными ценностями. Это идеальное место для пеших и велопоездок, вдали от людных туристических маршрутов. Вро́бель расположен в колонии из шести ферм, в 2 км от муниципального города Бане-Мазурские, с лечебным центром, почтовым отделением, аптекой и автозаправочной станцией. Уже почти 20 лет Вро́бель — наш чудесный дом для нас и наших животных, любимое место для друзей и гостей, а также источник дохода. Важные места: - Велосипедный маршрут GreenVelo (0,8 км) - Традиционное мороженое (2,5 км) - Озеро Сенриита (4,5 км) - Озеро Чуповске (7 км) - Могила Шенгера (7 км) - Республика Скеборска и бобровый бег (9 км) - Борецкая лесная зона с поселением бизонов (10 км) - Пирамида в Рапе (11 км) Ферма: I. Дом с 1934 года площадью 126 м², отреставрированный, утепленный, с 2 ванными комнатами, 2 кафельными печами, кухней с кафельной плиткой, постоянно проживают владельцы. II. Гостевое здание, построенное в 2008-2015 годах: - 4 комнаты с собственными ванными комнатами (2 на цокольном этаже + 2 на первом этаже) - Атмосферная кухня-столовая с кафельной печью ( цокольный этаж) - Общая комната/игровая комната (1 этаж, 60 м²) внутри здания - Беседка с видом на лужайку (60 м²) внутри здания III. Вспомогательное здание 1934 года, перестроенное и расширенное, объединенное с гостевым домом в единую линию: - котельная - гараж (52 м²) с большим каналом - мастерская/гараж (44 м²) - рабочая кухня (11 м²) - прачечная (9 м²) - мансарда подготовленная для обустройства (160 м²) IV. Другие: - все здания покрыты сохраненной немецкой керамической черепицей - территория, принадлежащая дому (3 000 м²), огороженная традиционной деревянной изгородью - лужайка (3 500 м²) между гостевым домом и рекой, с волейбольной площадкой, частично покрытая лесом - лужайка (соседний, отдельный участок, 10 000 м²) - берег реки Гольдап (130 м) с купальной зоной и пирсом - беседка у реки с кострищем - дорожка с натурального камня (160 м²) - погреб/подвал (18 м²) - огород (180 м²), многолетне возделываемый экологический участок. Расходы (в среднем за последние 5 лет): - вода - 1 100 PLN в год - электроэнергия - 2 380 PLN в год - пеллеты - 6 234 PLN в год - налоги - 680 PLN в год МЕДИА: - Эколого-септическая установка (монтаж в май 2014 г., бытовая канализация E 104 шведской компании "Fann Va-teknik AB", обслуживаемая, не требует аэрации или бактерий) - Электросеть 17 кВт - Пеллетный/дровяной котел Kostrzewa 32 кВт, обеспечивает тепло гостевых комнат, дома и подсобных помещений (монтаж июль 2013 г., компания из Гижицко, беспроблемное обслуживание) - СО и ВУУ системы во всех зданиях с 2013 г. - Масляный котел Урлих 11 кВт, альтернативное отопление дома - Фотоэлектрическая установка (2020, 5.5 кВт, компания из Гижицко) - Вода из местного источника (два метра) и ежегодно испытанная Санепидом, подходит для питья даже малышам без кипячения - Активная скважина во дворе - Видеонаблюдение во дворе - Хороший уровень покрытия мобильной связью - Септик (функционален, не используется) Мнения, фотографии, видео, карта: - Google -> Карты -> Wróbel Nad Rzeką - YouTube -> Wrobel Nad Rzeka ЦЕНА: 2 140 000 PLN брутто (часть по счету с НДС).

Технические характеристики:
Площадь: 390,0 м²
Спален: 9
Этаж: 1
Построен: 1932

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Анджей

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/agroturystyka-z-odrebnym-domem-nad-rzeka-dzikie-mazury-ID4x8Tj#map