Участок с панорамным видом на Бескиды

Офис недвижимости Dream Estate рад предложить участок площадью 1513 м² в Висле, с прекрасным видом на панораму Бескид. Участок расположен в тихой и уединенной зоне, с невысокими одноэтажными жилыми домами, ровный. Участок непосредственно граничит с пастбищем и частично с лесом. До центра города можно добраться примерно за 4 минуты на автомобиле. (PKP, гостиница Golebiewski, гостиница Cristal). Территория находится на склоне горы, откуда открывается великолепный панорамный вид на центр города и окружающие вершины.



Территория не огорожена и развитая. Доступ к участку: асфальт - решетчатые плиты, с возможностью проезда через две муниципальные дороги. Размеры участка примерно 47м x 32м. Участок идеально подходит для строительства индивидуального жилого дома, дачи или гостевого комплекса.



МЕДИА: электроснабжение - на участке, водоснабжение — на соседнем участке, газ, канализация на подъездной дороге примерно в 18 метрах от границы участка. Участок имеет сервитут для прохода по соседнему участку шириной 4 м.

MN2 Основное назначение зоны - жилое строительство для односемейных домов на высоте выше 550 м над уровнем моря на территориях с символом

2) допустимые назначения:

a) сервисные и коммунальные здания и помещения, гостевые дома,

c) подъездные дороги, пешеходно-автомобильные пути, внутренние дороги, парковки, велосипедные дорожки и тротуары,

d) сады, малые архитектурные формы и сооружения,

e) сети технической инфраструктуры,

f) фермерские здания,

ЗАПРЕТ НА РАСПОЛОЖЕНИЕ:

a) любые сооружения и использование земли, операции которых могут влиять

на нарушение покоя или санитарных условий жилых районов,

b) мастерские по ремонту и автосервисы, заправки,

c) гаражи и парковки для тяжелой техники,

4) параметры и показатели формирования застройки и землепользования:

a) требуется использовать крыши с углом наклона от 20° до 45°, при реализации мансарды — от 20° до 75°,

b) допускается строительство зданий с плоской кровлей только в случае, если соседний участок застроен жилым домом с плоской крышей.

c) максимальная высота здания:

- жилые дома на территориях с символом MN2 – 9.0 м,

- гостевые дома, сервисные объекты на территориях с символом MN2 – 9.0 м,

- конструкции на территориях с символом MN2 – 9.0 м,

- другие здания и малые архитектурные формы – 6.0 м,

- максимально допустимая площадь застройки в отношении площади земельного участка:

- 40% для жилых домов,

- 50% для многоквартирных, гостевых домов и сервисных объектов,

- минимальная биологически активная площадь в отношении площади земельного участка:

- 40% для жилого строительства,

- 30% для многоквартирных домов, гостевых домов и сервисных объектов,

Настоящее предложение и владелец представлены исключительно компанией Dream Estate Real Estate. Настоятельно рекомендую это предложение и приглашаю вас на презентацию! Информация, представленная в данном объявлении, не является коммерческим предложением в понимании статьи 66 §1 Гражданского кодекса и иных правовых нормативов.


Ответственный агент: Кинга ТЕЛ: +48 539 590 980

Ответственный за выполнение брокерского соглашения: Борис Матлак (лицензия № 17428)
/>

Характеристики:
Площадь: 1513,0 м²

Продавец: Кинга Бырди

Контакт: +48 539 590 980

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niesamowity-widok-zjawiskowy-spokoj-ID4uTIl