Продается элегантная, 3-комнатная квартира площадью 67,37 м², расположенная в престижном жилом комплексе в одном из самых зеленых и тихих районов Кракова – Воля Юстовска.

Планировка и стандарт отделки

Квартира спроектирована с учетом комфорта и функциональности. В ней расположены:

• гостинная с кухонной зоной (24,39 м²) с выходом в сад (28,44 м²),
• главная спальня (13,31 м²) с большой кроватью и просторным шкафом,
• вторая комната (11,29 м²) – по необходимости оформляется по желанию,
• современная ванная комната (5,84 м²) с душевой и стиральной-сушильной машиной,
• отдельный туалет (2,09 м²),
• просторный коридор (10,45 м²) с встроенной мебелью,
• второй сад (14,62 м²), доступный из второй комнаты.

Квартира отделана по высокому стандарту с вниманием к каждой детали – , изготовленная на заказ мебель, полностью оборудованная кухня с бытовой техникой (индукционная плита, холодильник-горизонт, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка), кондиционирование воздуха.

Юго-восточная ориентация обеспечивает отличное освещение в течение всего дня.

Расположение и окрестности

Инвестиционный проект Emaus Garden – это уютный жилой комплекс, состоящий из 6 зданий, расположенный прямо рядом с зелеными зонами вдоль реки Рудовка – с прямым доступом к пешеходным и велосипедным дорожкам. Всего в 1,5 км от Краковского Блюня, 10 минут на машине до центра города.

В непосредственной близости находится вся инфраструктура: магазины, рестораны, аптека, банкоматы, остановки общественного транспорта.

Дополнительная информация

• В квартире есть парковочное место в подземном гараже – дополнительная плата 70 000 PLN.
• Без налога PCC – экономия 2% от стоимости недвижимости.
• Административная плата: 875 PLN, электричество по факту потребления.
• На фотографиях представлены визуализации – квартира будет сдаваться в стандартной комплектации, указанный на графике.

Цена квартиры: 1 684 000 PLN

Парковочное место: 70 000 PLN

Заинтересованные лица приглашаются связаться и организовать презентацию. Это уникальное предложение, сочетающее городской комфорт с близостью к природе – идеально для проживания или в качестве инвестиции.

Патриция Рубинкевич

505 236 943

::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ |

Категория предложения: Квартиры для семей с детьми

Тип здания: жилой дом

Охраняемая парковка (расстояние в метрах): 200 м

Контроль за зданием: видеонаблюдение

Уровень шума: умеренно тихо

Вид из окна: парк/площадь

Газ: отсутствует

Вода: горячая – муниципальная

Доступ: асфальт

Окружающая среда: застройка

Отопление: муниципальное отопление

Телефонные линии: есть

Интернет: есть

Кабельное телевидение: есть

Можно использовать как офис: да

Общественный транспорт: городский автобус

Расстояние до общественного транспорта: 200 м

Расстояние до магазина: 3000 м

Лифт: есть

Количество лифтов: 1

Планировка: двусторонняя

Размещение: двустороннее

Двери против взлома: есть

Кондиционирование: есть

Огороженная территория: есть

Плата за аренду: вывоз мусора, горячая вода, вода, ремонтный фонд, общие зоны, отопление, обслуживание

Плата по счетчикам: электричество

Тип квартиры: одноместный этаж

Гараж: гараж под зданием

Состояние помещения: идеальное

Окна: ПВХ

Инженения: хорошее

Террасы: большие

Количество террас: 2

Площадь сада: 28.44 м²

Полезная площадь: 67.37 м²

Год постройки: 2024

Количество комнат: 3

Высота потолков: 2.5 м

Количество спален: 2

Пол в комнатах: паркет

Стены комнат: выкрашены

Тип кухни: мини-кухня, связанная с гостиной

Тип кухни: мини-кухня, соединенная с столовой и гостиной

Пол кухни: грес

Тип ванной: совмещенная с туалетом

Количество ванных комнат: 1

Плитка в ванной: новая

Пол в ванной: грес

Оборудование ванной: ванна

Количество коридоров: 1

Пол коридора: грес

Стены коридоров: выкрашены