ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Дом площадью примерно 140 м² в более высоком стандарте застройки с полной инфраструктурой, большой участок 403 м². Описание инвестиции: Современные дома в парной застройке, в более высоком стандарте. Мы предлагаем на продажу дома в живописной и уединенной усадьбе в СОСНАХ, городе, напрямую прилегающем к Познани, с быстрым и беспрепятственным доступом к городу. У нас также есть в наличии дом, готовый к заселению в июле 2025 года, дома с полной отделкой, которые будут доступны в сентябре 2025 года, а также дома в более высоком стандарте, доступные в II и IV квартале 2026 года.
Технические детали предложения: В инфраструктуру входят:

• подъезд к зданию и подъездная дорога, мощеные высококачественной серо-графитовой брусчаткой
• забор спереди из каменной кладки с панелями в виде палисадника, прочный и эстетичный, обеспечивающий конфиденциальность и безопасность
• установка видеодомофона, ворот серого цвета, мусоросборник (каменный), почтовый ящик
• все продумано и реализовано с вниманием к деталям и функциональности
• современный забор с электроприводом, управляемым дистанционно
• гаражные ворота с дистанционным управлением
• элегантное и атмосферное внешнее освещение фронтальных стен домо
• оформленная садовая зона перед домом, подчеркивающая элегантность и уникальность усадьбы: между подходом и подъездной дорогой уложен декоративный гравий с посадками, рядом с зеленью растет великолепный пампас, а перед забором посажены туя
• с торца сада возведена кладочная стена для обеспечения максимального комфорта и приватности, отделяющая соседний участок
• прямой доступ из гостиной к большой террасе (более 15 м²), покрытой прочными плитами, с нейтральной эстетикой, которая дает множество вариантов оформления
• каждый дом оборудован волоконно-оптической сетью
• участок огорожен 3D-панелями серого цвета
  Стандарт застройки: Более высокий

Основные преимущества:

• асфальтированный подъезд к зданию
• огороженная территория, ворота и современный забор с электроприводом
• гаражные ворота с дистанционным управлением
• внешнее освещение фронтальных стен
• устроенный сад перед зданием: дорожка, зелень, ограда
• терраса (более 15 м²)
• централизованная система отопления
• высокотехнологичный конденсационный котел бренда Saunier Duval Izotwin Condens
• теплый пол по всему дому (дом подготовлен для установки теплового насоса)
• гравитационная вентиляция
• центральная система пылесоса
• керамическая дымовая система PLEWA (установка камина за ваш счет)
• с оконными рамами серого цвета и ролетами из антрацитового пластика, управляемыми электросистемой
• деревянные мансардные окна в ванной, пластиковые с нижним открытием
• фасадные подоконники из покрытого листового металла
• волоконно-оптическая связь

Исключительное расположение: СОСНЫ — очаровательный город в коммуне Тарново-Подгорне, расположенный между двумя рекреационными центрами — Кйекж и Лусово. Место отлично подходит для прогулок и велосипедных поездок вокруг озер Кйекж и Лусово. Это место, где можно действительно расслабиться, восстановить силы перед новыми вызовами жизни, не беспокоясь о времени пути на работу или в школу, так как СОСНЫ находится в отличном месте в плане коммуникаций — быстрый доступ к S11, S5, A2 и DK 92. Также неподалеку расположены остановки общественного транспорта (800 м пешком до остановки в сторону Тарново-Подгорне — маршруты автобусов № 802, 811, 812, 813 и 1100 м пешком до остановки в сторону Познани, «Jezye Loop» — маршруты № 802, 811, 812, 813). Также есть ночной маршрут № 258.
Обслуживание и инфраструктура: Вдобавок к строительству усадьбы началось возведение комплекса услуг. При въезде в усадьбу будет создано пространство, состоящее из трех зданий, в которых разместятся, среди прочего, магазины и услуги, полезные в повседневной жизни. Это исключительное пространство, выполненное с учетом комфорта и эстетики, как место для отдыха и встреч соседей. Пространства между зданиями будут озеленены с зонами отдыха.
Район: Вблизи комплекса "Квятовые Терасы" находятся:

• частный детский сад — 1,8 км, 4 минуты на автомобиле
• общественный детский сад — 900 м пешком или на автомобиле
• Начальная школа в Тарново-Подгорне — 2,4 км, 5 минут на автомобиле
• Начальная школа в Лусово — 3,8 км, 7 минут на автомобиле
• Центральный водный центр — озеро Кйекж — 6 км, 10 минут на автомобиле
• поле в СОСНАХ — 900 м, 11 минут пешком
• рекреационный парк в СОСНАХ возле поля — 1,2 км, 3 минуты на автомобиле
• термальные ванны в Тарново-Подгорне — 8 км, 10 минут на автомобиле
• Торговый центр Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, АЗС — 5,3 км, 9 минут на автомобиле
• потенциальный выгуливатель собак на улице Лотосова

Дополнительная информация для клиентов: Есть возможность закончить ремонт вашего дома под ключ (в нашей последней реализации есть фотографии — прилагаются). В качестве застройщика мы нанимаем дизайнеров интерьеров и ландшафта, которые оформят пространство и сад согласно вашим желаниям и контролируют все отделочные и монтажные работы в соответствии с проектом. Мы сотрудничаем со многими финансовыми учреждениями и советниками, которые помогут вам с оформлением кредита, подберут наиболее выгодный продукт и договорятся о лучших условиях финансирования. Фото демонстрируют возможные варианты оформления интерьеров. Приглашаем связаться с нами. Настоящая презентация предложения не является офертой в смысле Гражданского кодекса и носит информационный характер.

Технические характеристики:

площадь: 140,0 м²

спальни: 4

Этаж: 1

Построено: 2026

Дополнительные особенности:

Гараж: да

Чердак: да

Продавец: Едита Казаниецка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-sady-tarnowo-podgorne-ID4vylH