Продается: просторная и солнечная 6-комнатная квартира площадью 110 м², расположенная на первом этаже уютного кирпичного дома довоенной постройки всего в 5 минутах ходьбы от моря. Благодаря ориентации на восток, юг и запад, квартира освещена в течение всего дня, что обеспечивает комфорт и уютную атмосферу в любое время года. Уникальное предложение как для тех, кто ищет второй дом у моря, так и для инвесторов, планирующих сезонный доход.

Планировка и потенциал: - 6 комнат, каждая с окном и отдельным входом с лестничной клетки
- просторная лестница и удобные ступени
- возможность разделения на 3 независимых микро-квартиры с доходностью 10-15% в год. В стоимость входит: - 2 погреба по 10 м²
- общий пространство на чердаке
- парковочное место на территории недвижимости.

Техническое состояние и коммуникации: - утепленный фасад и хорошо обслуживаемый фасад здания
- пластиковые окна
- инженерные коммуникации: электропитание, водоснабжение, канализация
- горячая вода от электрического бойлера
- отопление с помощью теплового насоса (планируется внедрение к концу 2026 года).

Стоимость обслуживания: - аренда: около 400 злотых в месяц.

Преимущества расположения: - всего 400 м до широкого песчаного пляжа
- тихий зеленый район с чистым воздухом
- вся инфраструктура поблизости: магазины, аптека, пекарня, рестораны
- удобный доступ из Трим, примерно 1,5 часа по маршруту A1
- полное право собственности, регистрация прав, доля в земле.

Есть вопросы? Звоните и договаривайтесь о презентации!

Характеристики:
Площадь: 110,6 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построено: 1936
Ежемесячная плата: 800.0 злотых

Дополнительные особенности:
Чердак: есть

Продавец: Силвестер Козицки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-110-m-w-lebie-400-m-od-morza-idealne-pod-inwestycje-ID4y6av.html