Квартира в состоянии застройщика 139 м²

Квартира в состоянии застройщика 139 м². Озеро Чорсцтын - в шаговой доступности. Завершение строительства - июнь 2026 года.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ расположение у озера Чорсцтын:

Представленная квартира находится в живописном месте недалеко от берега озера Чорсцтын, в самом сердце привлекательного Клусзковце. Это место, где повседневность переплетается с природой, а роскошь сочетается с горным пейзажем. Такое расположение гарантирует доступ к многочисленным рекреационным и туристическим возможностям, создавая идеальные условия для проживания и отдыха. Расположение недвижимости вблизи озера обеспечивает удобный доступ к водоему. Это открывает возможности для парусного спорта, каякинга, виндсерфинга, рыбалки, а также отдыха на пляжах и организации незабываемых круизов по озеру. Прекрасные виды и свежий воздух являются неотъемлемыми элементами этого места. Ворота в природу Подгале: окрестности квартиры служат отправной точкой для Пьенинского национального парка, Горцского национального парка и Татрого национального парка. В шаговой доступности находятся живописные горные тропы и велосипедные маршруты, включая знаменитый Velo Czorsztyn, предлагая незабываемые виды. Это идеальные условия для любителей активного образа жизни и контакта с девственной природой. Наследие и отдых у порога: неподалёку расположены архитектурные и исторические жемчужины, такие как величественный замок Чорсцтын и очаровательный замок Нединца. Для любителей острых ощущений ожидает легендарное рафтинг по Дунаецу. В зимний сезон район предлагает развитую инфраструктуру для лыжников — множество подъёмников и трасс. Замок Чорсцтын: около 7 км
Замок Нединца: около 10 км
Пляж Замажерж: около 2 км
Лыжная канатная дорога Czorsztyn-Ski: около 3 км
Пирс для прогулочных лодок: около 8 км
Рафинг по Дунаецу (пристань в Сромовце Каты): около 25 км
Комфорт и доступность: Несмотря на идиллическое расположение, район обеспечивает лёгкий доступ к необходимой инфраструктуре и коммерческим объектам. Удобный подъезд к близлежащим городам, таким как Новы Тарг, Закопане и Краков. Проезд к объекту осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге с последующим въездом на внутреннюю брусчатку (на основании сервитута), что обеспечивает комфорт и безопасность. Покупка квартиры в этом районе — не только инвестиция в недвижимость, но и вложение в уникальный стиль жизни, где каждый день может стать приключением, а отдых и связь с природой — неотъемлемая часть повседневности. Идеальное место как для постоянного проживания, так и как инвестиция для краткосрочной аренды.

КВАРТИРА:
Предлагаем на продажу уникальную двухуровневую квартиру с впечатляющей жилой площадью 139 м², расположенную в современном комплексе у озера Чорсцтын. Квартира продаётся в состоянии застройщика с планируемым завершением и передачей в эксплуатацию к концу июня 2026 года, что дает будущим владельцам полную свободу в создании пространства мечты.
Функциональная планировка: Просторный интерьер квартиры разработан с учетом максимального комфорта и эффективности использования пространства:
Первый этаж (нижний уровень здания): Эта зона — сердце квартиры, предлагающая просторную гостиную с кухней и уютной зоной для обедов. Остекление в виде раздвижных окон без порогов наполняет помещение естественным светом и создает бесшовную связь с окружающей природой, открывая великолепные виды. Также на этаже расположены практичный туалет, кладовая и уникальная зона для отдыха, идеально подходящая для создания собственного СПА-зона.
Первый этаж (верхний уровень): Частная зона включает три комфортабельные спальни, каждая с прямым выходом на общее балкон, откуда открывается живописный вид на озеро Чорсцтын. Также здесь есть ванная комната и просторный гардероб, дополненные функциональной вестибюльной зоной.
Дополнительные преимущества: Эта квартира выделяется также внешними удобствами: Большой сад: Квартира располагает большим частным садом, идеальным для отдыха и наслаждения природой.
Практичная погреба: Есть подсобное помещение, идеально подходящее для хранения инструментов, спортивного инвентаря или других вещей, что значительно повышает комфорт использования.
Парковочные места: В собственности две наземные парковки, расположенные с северной стороны здания, обеспечивающие удобство и безопасность парковки.
Стандарты здания и технология: Весь проект включает четыре квартиры, выполненные с учетом качества и энергетической эффективности.
Строительство: Здание выполнено из прочных блоков H+H толщиной 24 см.
Изоляция: Наружные стены утеплены пенополистиролом толщиной 15 см, чердачные помещения — минеральной ватой, что обеспечивает отличные теплоизоляционные параметры и низкие эксплуатационные издержки.
Окна и перила: Современные тройные стеклопакеты (из алюминия и пластика), обеспечивающие отличную звуко- и теплоизоляцию. Стеклянные перила на балконах идеально сочетаются с видом и придают статусность зданию.
Фасад: Эстетичный фасад, частично отделанный натуральным камнем, подчеркивающий индивидуальность и гармонично вписывающийся в окружающую среду.
Крыша: Крыша из долговечного металла с профилем «галстук».
Отопление и вентиляция: Современный тепловой насос в сочетании с системой водяного теплого пола обеспечивает эффективное и экономичное отопление. В квартире установлена система рекуперации воздуха, гарантирующая постоянную подачу свежего воздуха и фильтрацию.
Коммунальные услуги: Подключение к муниципальной водопроводной системе и канализации в герметичный септик.

Правовой статус: Каждая квартира будет отдельным жилым помещением с собственным земельным участком и ипотечной регистрацией, что обеспечивает полную юридическую безопасность сделки.

Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ищет роскошное пространство, окруженное захватывающей природой, для комфортного проживания, престижного места для отдыха или прибыльной инвестиции для краткосрочной аренды.

Важная информация: Представленная недвижимость является эксклюзивным объектом предложения нашего агентства. Все просмотры недвижимости и любые вопросы по предложению необходимо направлять исключительно в офис недвижимости. Попытки связаться напрямую с владельцем для покупки или просмотра без обращения в офис будут рассматриваться как нарушение условий сотрудничества и могут повлечь за собой юридические последствия.

ЦЕНА:
1 807 000,00 злотых brutto (НДС 8%) (Возможна установка индивидуального графика платежей)

Дополнительные расходы по сделке в виде комиссии, налога, нотариальных сборов составляют около 6% от стоимости сделки

Приглашаем вас связаться по телефону и ознакомиться с этим объектом.

Контакт для связи с агентом:
Бартломей Няслуховский
Профессиональный номер лицензии 24946
тел. 720897220
Риэлторское агентство InCentro
e-mail: example@email.com

Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в рамках Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 139,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Многоуровневая: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Бартломей Няслуховский

Контакт: 720897220

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-139m2-nad-jeziorem-czorsztynskim-ID4vXfp#map