Объект продажи — уютная квартира, расположенная в дореволюционном доходном доме, находящемся в самом сердце Жезице, Познань. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного здания, которое было полностью реконструировано два года назад. В здании обновлены лестничные клетки, заменены оконные и дверные конструкции, реконструированы лестницы, перила и балюстрады. Также установлен новый фасад и кровля. Все водопроводные, канализационные, электросети, домофон, системы пожарной защиты и отопления заменены на новые. Здание отапливается за счет муниципальной системы отопления. Квартира спроектирована с большой страстью и вниманием к деталям её владельцей, которая лично контролировала все этапы ремонта. Атмосфера в квартире и уровень отделки оценят даже самые требовательные клиенты. В этой недвижимости не только есть характер, но и «душа». Квартира сочетает разные стили, смелые комбинации материалов и цветов. Это оазис, убежище, пространство, которое не поддастся переменам моды или времени. Владелица ориентировалась на собственные потребности и образ жизни, чтобы пространство стало отражением её индивидуальности, делая отдых в этом уникальном интерьере приятным и комфортным. Она акцентировала внимание на качестве отделки как долгосрочной инвестиции. Интерьер выполнен на заказ и обставлен самыми качественными материалами. Внутреннее пространство сочетает функциональность, вечную эстетику и хорошую энергию. Все системы инженерных коммуникаций были заменены, все соединения выполнены профессионально, квартира полностью оборудована. В стоимость входит красивая мебель и исторические элементы интерьера, которые при желании могут остаться после дополнительного согласования условий цена. Общая площадь квартиры составляет 169 м² и включает жилую зону площадью 49,06 м² — открытую планировку, разделённую на три функциональные части: кухню, столовую и гостиную. Для достижения гармоничного эффекта использовались одинаковые материалы и цветовые решения. Сохраняя историческую ценность, восстановлены оригинальные дверные и оконные рамы, дубовый паркет. Важным помещением является холл площадью 18,78 м², который служит в качестве внутреннего апперитива, а выставленные произведения искусства наполняют этим уникальным пространством. Спальня площадью 34,53 м² — зона отдыха, создающая уютную атмосферу. Есть также комната с выходом на красиво озеленённый балкон площадью 29,94 м². Ванная с гостевым туалетом занимает 5 м², а основная ванная для владельца — 10,20 м², объединяетGRES-плитку, напоминающую модный ластрико, деликатные белые плитки и деревянные элементы. Ванная эстетически согласована с остальным интерьером, являясь его цветовым мотивом. В ванной оборудована просторная и комфортабельная ванна, создающая атмосферу роскошного СПА. В квартире есть гардеробная площадью 8,4 м² и художественная студия, где владелец создает уникальные шедевры. Все коммуникации муниципальные. В стоимость входит погреб площадью 10,63 м². Квартира будет доступна не позднее конца июня 2024 года. Ежемесячные расходы на содержание, включая взнос на реконструкционный фонд и эксплуатационные расходы, составляют 2100 злотых. ИСТОРИЧЕСКИЙ КЛЮЧ: Улица Яковского, известная как Касарненштрасе (польск. Koszarowa), была включена в городской черту вместе с районом Ежице в 1900 году. С 1902 года называлась Ноллендорфштрасе. Название получило в честь покровителя Яковского 15 ноября 1919 года, тогда она получила своё нынешнее имя. Доходный дом на улице Яковского — сооружение начала XX века, автором проектировщиком был Оскар Хоффманн. ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ: Улица Яковского хорошо отражает ход железнодорожных путей Стегард — Познань, ведущих на запад от первой железнодорожной станции в Познани, расположенной в Ежице. Два года назад улица Яковского прошла реконструкцию. Жители получили не только обновленное покрытие, но и — что важно — несколько новых деревьев. В рамках работ было заменено покрытие дороги, тротуаров и въездных дорожек. Для обеспечения безопасности пешеходов и спокойного движения введены ограничения скорости до 30 км/ч. Пересечения с улицами Вавжиниака и Полна были подняты, а организована встречная полоса для велосипедистов. Улица обзавелась новой зеленью. На севере созданы плотные зеленые пояса между дорогой и тротуатом: посажено 17 новых деревьев, более 500 кустарников и около 2000 многолетних растений. Новую зелень высаживали после жарких волн в начале лета. В парке установлены скамейки, велозаправки и урны для мусора. В рамках проекта проведены работы по подземной прокладке коммуникаций и установлено новое освещение. Объект завершен в срок, в рамках бюджета и в тесном сотрудничестве не только с подрядчиком, но и с советниками района и местными жителями. После реконструкции на улице имеется почти 100 парковочных мест. Цена квартиры — 2 500 000 злотых, при минимальных переговорах. Ответственный агент: Младислава Мелькарек, тел. 730-770-008. Комиссия за услуги агентства — согласно договору. Связаться по телефону: 730770008. Центр вашей недвижимости — ваш партнер на рынке недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 169,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 1905
Ежемесячная плата: 2100,0 PLN

Дополнительные свойства:
Цена по согласованию: да

Продавец: Младислава Мелькарек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-169-m-poznan-ID4mTDT#map