ТОЛЬКО ЭТОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ! ТОЛЬКО У НАС! Гдыня Хилония

ДОСТУПНАЯ НОВАЯ Двухуровневая квартира с большой закрытой террасой 25 м² и парковочным местом - стандарт застройщика - первичный рынок (без налога PCC 2%)

Отличное расположение с доступом ко всему Тристейшу! – SKM/PKP/ZKM и коммерческо-сервисные объекты

65,57 м² + терраса примерно 25 м² + парковка

Приглашаем на презентацию — Заказчик оплачивает услуги агентства недвижимости, с которым сотрудничает застройщик.

Объект уникален и его невозможно полностью описать. Его нужно видеть. Это не типичные квартиры в многоэтажных домах. Каждая квартира создает ощущение проживания в отдельном доме, а не в квартире.

• СВЕТЛАЯ И ПРОСТОРНАЯ (3 стороны света)
• ДВУХУРОВНЕВАЯ
• Закрытая терраса 25 м² (дополнительное пространство). В общей сложности 65,57 м² + 25 м² = 90,57 м² в распоряжении. Со стоимостью террасы 7 717 PLN/1 м²
• Парковочное место
• Отдельный земельный и ипотечный реестр (доля собственности в квартире)
• Разрешение на проживание
• Городские коммуникации (вода, канализация, электричество, газ)

Хорошо связанное место в городе Гдыня для тех, кто ценит быстрый и удобный доступ ко всему Тристейшу без необходимости использования автомобиля и для тех, кто ценит интимную застройку (4 квартиры в застройке). Предлагаемая квартира двухуровневая, просторная и исключительна светлая с большими окнами до пола. Оконные и дверные рамы более высокого стандарта. Из гостиной и террасы открывается прекрасный вид на закаты, который не мешают здания (отсутствует «зрительный» зазор между окнами). Каждая из четырех квартир в комплексе имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность. Внутренние лестницы. В районе расположены низкие частные дома. Главное — прекрасное расположение недвижимости прямо рядом со станциями SKM/PKP/ZKM Хилония и близко к полным коммерческим и сервисным объектам, упрощающим повседневную жизнь семьи: магазины, Lidl, Biedronka, школа, детсад, станция, почтовое отделение, банк, библиотека, клиника, аптека, церковь, ячейки для посылок.

Застройка включает два частных жилых дома, расположенных рядом, в двуспальной застройке (Корпус №8 и Корпус №10). Корпус №8 является зеркальным отображением корпуса №10. Квартиры на первом этаже имеют прилегающие сады, а двухуровневые — просторные закрытые террасы. Каждая квартира оснащена парковочным местом (дополнительная оплата 20 000 PLN). Два здания разделены двойной полной структурной стеной, что положительно влияет на акустику и гасит шум соседей.

Следует подчеркнуть, что каждая квартира в комплексе имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает комфорт в повседневном использовании и создает приятное чувство проживания в отдельно взятом доме. Район тихий.

ОПИСАНИЕ

Двухуровневая квартира с закрытой террасой на крыше, парковком и отдельным входом:

• Площадь помещения: 65,57 м²
• Закрытая терраса: площадь около 25 м²
• Количество комнат: 3
• Отдельный вход с улицы
• Двухуровневая
• Три стороны света
• Парковочное место
• Высота уровня примерно 2,65 м
• Огражденное и запертое место для мусорных баков
• Вблизи: частная застройка, станция PKP/SKM Гдыня Хилония, остановки ZKM, парковка, коммерческо-сервисные объекты: Biedronka/Lidl, начальная школа, детский сад, гимназия, детсад, почта, банк, ячейки для посылок, бассейн, заправка, церковь и др.
• Стандарт включает, среди прочего: теплый пол, работающий на собственном, конденсационном, двухфункциональном газовом котле от Viessmann (входит в оборудования), а также дополнительные регуляторы температуры, подъёмная дверь в премиум-стандарте с черной ручкой, двуцветные оконные рамы (цвет снаружи сочетается с цветом двери, внутри — белый) с тройным стеклопакетом и теплыми рамами. Большинство окон также имеет наклонную функцию, ручки более высокого стандарта, теплые оконные подоконники, отделка оконных подоконников светлым конгломератом, электрооборудование повышенного стандарта, видео домофон, элементы из нержавеющей стали, подготовку кабелей для электриков-зарядных устройств для каждого паркоместа.
• Городские коммуникации: электричество, газ, вода, канализация

ДЛЯ КОГО?

• Для всех
• Для моторизованных и немоторизованных, молодых и пожилых
• Для тех, кто ищет квартиру для семьи/самостоятельно, для аренды, для инвестиций — отлично подходит благодаря расположению и размеру квартир

ЧТО МОЖНО НАЙТИ ВОКРУГ?

• Магазин Biedronka (350 м, 5 мин. пешком)
• Магазин Lidl (380 м, 5 мин. пешком)
• Железнодорожная станция SKM/PKP/ZKM (150 м, 3 мин. пешком)
• Автобусные остановки линий: 163, 165, 198, 770 (100 м, 1 мин. пешком)
• Остановки линий: 102, 114, 159, 173, 191, 28 (250 м, 4 мин. пешком)
• Остановка линий: N20, 22, 27, 28, 710 (350 м, 5 мин. пешком)
• Начальная школа (650 м, 9 мин. пешком)
• Детский сад (700 м, 5 мин. пешком)
• Гимназия (750 м, 10 мин. пешком)
• Детский сад (1 км, 10 мин. пешком)
• Аптека (280 м, 4 мин. пешком)
• Ячейка для посылок (380 м, 5 мин. пешком)
• Почтовое отделение (350 м, 5 мин. пешком)
• Бассейн (650 м, 10 мин. пешком)
• Церковь (400 м, 5 мин. пешком)
• Банк (350 м, 5 мин. пешком)
• Поле для падела — Interpadel Gdynia (250 м, 4 мин. пешком)
• Медицинская клиника (650 м, 9 мин. пешком)
• Пекарня (450 м, 7 мин. пешком)
• Магазин Rossmann (500 м, 7 мин. пешком)
• АЗС Shell (500 м, 7 мин. пешком)
• Торговый центр Chylonia (620 м, 10 мин. пешком)
• Рестораны/кафе (350 м, 6 мин. пешком / 650 м, 9 мин. пешком)
• Лаборатория диагностики (650 м, 9 мин. пешком)
• Музей мототехники Гдыни (800 м, 11 мин. пешком)

Значения, указанные на карточках квартир, немного отличаются от данных после завершения строительно-монтажных работ, так как они подготовлены на этапе проектирования.

Цена предложения включает НДС по ставке 8%.

Покупка на первичном рынке не облагается налогом на гражданско-правовые сделки (PCC 2%).

Вышеуказанная информация не является офертой в смысле статьи 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 65,57 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Многоуровневая: Да

Продавец: Кинга Зиецек