Введение

Предлагается двухкомнатная квартира площадью 51,5 м², расположенная на 4-м этаже утеплённого кирпичного дома по адресу ул. Лечицка 22B в Лодзи, в районе Вождев - Заржев. Это отличное предложение для тех, кто ищет квартиру для собственного жилья или для инвестиций. Преимущества недвижимости включают: полноценную планировку, функциональную лоджию, выделенное кладовое помещение и хорошую транспортную доступность с центром города и близостью зелёных зон.

Квартира

Общая площадь 51,5 м² включает:

• гостиную,

• спальню с выходом на лоджию (около 5 м²),

• кухню,

• ванную комнату,

• коридор.

Квартира полностью спланирована и двухсторонняя — окна выходят на север и юг, что обеспечивает хорошее освещение в разное время суток. Расположена на 4-м этаже в доме без лифта.

В квартиру входит кладовая в подвале площадью 3,3 м². В комнатах и коридоре сохранён паркет из дерева, в кухне и ванной — плитка.

Комнаты подготовлены к ремонту — новый владелец сможет оформить их по своему усмотрению. В кухне и ванной оставлена встроенная техника.

Местное отопление. Горячая вода в ванной подаётся газовым котлом, а в кухне — проточным нагревателем.

Здание

Четырёхэтажный кирпичный дом построен в 1965 году. Дом утеплён и хорошо обслуживается, в последние годы были заменены системы водоснабжения и канализации. Вход в подъезд контролируется с помощью домофона.

Расположение

ул. Лечицка 22B — хорошо связанная часть района Вождев - Заржев, с быстрым доступом в центр города. В районе есть всё необходимое для повседневной жизни — магазины, сервисные точки, учебные заведения, зелёные зоны и общественный транспорт.

Поблизости расположены:

• трамвайные и автобусные остановки (около 4 минут пешком),

• пруд на Прездзальнянской — около 3 минут на автомобиле,

• Парк Подолский — около 6 минут на автомобиле,

• «Бедронка», местные магазины, аптеки, почта, клиники и медицинский центр,

• школы, детские сады и ясли.

Это место, сочетающее удобство городской жизни с доступом к природе и отдыху.

Юридический статус и сборы

• Отдельная собственность с земельным участком и регистрацией ипотек — без обременений,

• Арендная плата около 700 злотых (за 1 человека) + коммунальные услуги по фактическому потреблению (электричество, газ),

• Возможность покупки с ипотекой,

• Владелец квартиры — один человек.

Дополнительная информация

• сотрудничая с Digital Broker, вы получаете скидку на нотариальные услуги,

• как профессиональное агентство недвижимости, мы берём комиссию за посреднические услуги,

• предоставляем комплексное обслуживание и бесплатную поддержку кредитного консультанта,

• квартира также доступна по программе Rent2Own — заплатите 20% и въезжайте сразу. Остальную сумму можно выплатить в течение 2–5 лет после формирования кредитоспособности или накопления средств. За подробностями обращайтесь к консультанту.

Свяжитесь с нами:

Вальдемаар Слаби

Консультант по недвижимости

Технические характеристики:
Площадь: 51.5 м²
Комнаты: 2
Этаж: 4
Построено: 1965
Месячная плата: 700.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Вальдемаар Слаби

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pok-51-mduza-loggiarozklad-ID4wT7f