Объявление о продаже отреставрированной, солнечной и теплой квартиры – с великолепным видом и комфортом тишины. Уникальное предложение!

В стоимость входит:

- 3 независимых комнаты, каждая с большим вместительным шкафом, удобными раскладными диванами для сна
- отдельная кухня (новая техника: духовой шкаф, холодильник, микроволновая печь, плита, новая кухонная мебель), *газ из квартиры отключен для безопасности, газовпитка к зданию осуществляется.
- современная ванная комната с стиральной машиной + отдельный туалет
- просторный коридор с большим встроенным шкафом
- подвал в части здания 34
- дополнительно, велосипедное хранение для жителей с входом во двор
- вход в здание с ключем/кодом, домофон – безопасность и комфорт
- заменены электросети и водопроводы

- отопление и горячая вода централизованные (от города): очень большой плюс
- этаж 4 из 4, лифта нет. Год введения в эксплуатацию 1973 г.
- здание утеплено
- новые ПВХ-окна.
- по зданию проведена оптоволоконная связь, в квартире маршрутизатор Play Wifi — быстрый Интернет по всей квартире.

Премиальная локация, ул. Августина Кошного 34:

- продуктовые магазины в 1 минутах ходьбы
- рынок примерно за 10 минут пешком
- театр Кохановского 1 минута пешком, по пути кафе/ресторан "Кофеина 2.0".

Очень близко к магазинам, пекарне, аптеке, библиотеке, университетам...
Крупная парковка – удобно для жителей и гостей

Почему это стоит того?

Идеально для семьи: функциональная планировка и уютный интерьер

Отлично подходит для сдачи в аренду:
высокий спрос круглый год (студенты, работники, профессионалы).

В настоящее время две из трех комнат сданы в аренду работникам, есть возможность продлить договор аренды и зарабатывать на аренде (в среднем более 3500 PLN/мес за сдачу по комнатам). Текущий владелец также может разорвать договор аренды и продать квартиру без арендаторов – по согласованию.
Без дополнительных инвестиций – можно начать получать доход с первого дня.

Ежемесячный взнос в кооператив: около 790 PLN/мес
Электроэнергия примерно 95 PLN/мес
Другие платежи и авансы включены в арендную плату.

Юридическая ситуация улажена.

Цена: 620 000 PLN – предложение, соответствующее своей стоимости

Не упустите возможность – такие квартиры в центре появляются нечасто!
» Контакт: 53*******53

Технические характеристики:
Площадь: 54,2 м²
Спальни: 3
Этаж: 4
Построено: 1973
Ежемесячный взнос: 790,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: sandra.v.berken

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-3-pok-z-balkonem-CID3-ID16asfO.html