Здравствуйте,

Офис по продаже недвижимости предлагает на продажу квартиру площадью 46м², расположенную в Гродзиск-Мазовецкий по ул. Сенкоевича 45C.

Основное фото является чисто визуальным и показывает, как можно перепланировать квартиру и полностью использовать потенциал, предлагаемый планировкой квартиры.

Описание квартиры:

• Площадь: 46 м².
• Этаж: четвертый этаж в четырехэтажном здании.
• Дополнительно:
• Подвал, принадлежащий квартире.
• Балкон типа логгия.

Квартира имеет функциональную планировку:

• гостиная с кухней, отделенной стеклянной стеной (есть возможность её сноса и создания большой гостиной с открытой кухней).
• спальня,
• дополнительная комната,
• коридор,
• ванная комната с туалетом.

Состояние здания:

Здание прошло полную реновацию:

• Здание было сдано в эксплуатацию в 1968 году.
• Кирпичное здание.
• Свежезамененные водопроводные и канализационные трубы,
• Ремонт лестничных клеток.
• Здание досконально утеплено.

Отопление и вода:

• Центральное городское отопление.
• Холодная муниципальная вода.
• Горячая вода от одноконтурного водонагревателя - это решение значительно снижает расходы на потребление.

Аренда:

• Базовая арендная плата составляет примерно 475 PLN (включает фонд реновации, авансы за отопление, содержание, общие площади и т. д.).
• Дополнительные расходы за воду и мусор составляют около 60-80 PLN/чел. в месяц.

Парковка:

• Многочисленные общественные парковочные места вокруг здания.

Расположение:

Отличное расположение в Гродзиск-Мазовецкий, окруженное зелеными насаждениями, но с доступом к полной инфраструктуре:

• Общественный транспорт:
• Автобусы - 100 м от здания.
• Станция WKD Radońska - 5 минут пешком.
• Станция PKP - 15 минут пешком.
• Магазины и услуги:
• Рядом магазины, рестораны, спортивные клубы.
• Продуктовый магазин Społem прямо рядом со зданием.
• Пекарня.
• Образование и зеленые зоны:
• Рядом детские сады, школы - 5 минут пешком.
• Многочисленные зеленые зоны, идеальные для прогулок и активного отдыха.

Дополнительные преимущества:

• Здание подключено к оптоволокну, что обеспечивает быстрый интернет и телевидение.
• Отличный доступ на автомобиле до Варшавы всего за 35 минут!

Финансирование и собственность:

• Структура собственности: кооперативная собственность с возможностью установления земельно-ипотечного реестра.
• Земля под зданием регистрирована.
• Возможность покупки через ипотечный кредит - нотариус устанавливает земельно-ипотечный реестр при оформлении договора купли-продажи и подает заявку на внесение записи в вновь созданный земельно-ипотечный реестр ипотечного кредита.

Контакт:

Не стесняйтесь обращаться ко мне и назначить просмотр!