|Идеально залитая солнцем
|Функциональная планировка
|Высокий стандарт отделки
|Зеленое окружение
|Тихий район
|Парко место
|Кладовая

Прямая продажа 3-комнатной квартиры (угловой) площадью 60 м² с отдельной светлой кухней в Прага Пoлудне (Гоцлавек), ул. Liwiecka 20.

Объект расположен на 3-м этаже 4-этажного жилого дома 2018 года с лифтом.
Уютное здание с всего 19 квартирами, построенное компанией Tynkbud 1.

Квартира готова к заселению, выполнена отделка высококачественными materials.

Вся мебель в квартире выполнена на заказ кузнецом. Кухня оборудована бытовой техникой высокого класса от Siemens, стиральной машиной Miele.

Пол покрыт паркетом из дуба и высококачественным керамическим покрытием gres от Vives.
Двери от Asilo выполнены по технологии «встройка» с скрытыми петлями и магнитным замком.
Все смесители от Grohe Eurodisc Cosmopolitan.
Столешница кухонной мойки от Egger. Мойка Alveus Form Monarch Anthracite.
Все окна снабжены шторами, включая кухню и спальню, обращенную на юг, с функцией отражения солнечных лучей.

– Гостиная с выходом на балкон - 16,38 м², южная сторона.
– Спальня - 14,33 м², южная сторона.
– Вторая спальня - 9,72 м², восточная сторона.
– Отдельная кухня - 8,32 м², южная сторона.
– Ванная с душем и ванной - 5,25 м².
- Прихожая - 5,94 м².

Дополнительно в квартире есть небольшая прихожая - 3,23 м², обозначенная на плане как коммуникация, что составляет дополнительное свободное пространство.
Общая площадь квартиры составляет 63,20 м².
Объект огорожен и под видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность жильцов.

Квартира включает комфортное парко место размером 4 м² в гараже за дополнительную плату 65 000 PLN, кладовую 2,20 м² за дополнительную плату 25 000 PLN.

Расположение и транспортная доступность:

Квартира расположена в зеленой части Прага-Пoлудне (Гоцлавек).
Тихий район с невысокими многоэтажками и частными домами.
Поблизости находится парк Лесняк, а также природоохранный заповедник Ользинка Гроховска.

Район обладает развитой инфраструктурой: неподалеку детсады, школы (включая музыкальные), клиники, больницы, бассейны, теннисные клубы и фитнес-центры. Вблизи расположены ТЦ Promenada, King Cross Praga, Базар Шембека и множество небольших магазинов, открытых по воскресеньям.

Отличная транспортная доступность: несколько минут пешком до трамвайных остановок Гоцлавек (3, 6, 9, 24) и многочисленных автобусов, что делает поездки общественным транспортом очень удобными.

Дополнительная информация:

– Продажа: прямая от владельца квартиры.
– Обращайтесь только заинтересованные покупатели.
– Взаимодействие с посредником только с подтвержденным клиентом, мое участие в соглашении о посредничестве мне не интересно (я не разрешаю копирование фотографий и содержания объявления).
– Форма собственности: полное владение с земельной и ипотечной регистрацией.
– Есть отдельное свидетельство собственности для квартиры, кладовой и парко места.
– Возможна передача всей мебели или только выбранных предметов за дополнительную плату.
– Адаптационный взнос: 800 PLN.
– Общайтесь только по телефону 6_0_7_6_6_2_9_2_3, я перезвоню, если не смогу ответить сразу.

Приглашаю к осмотру и сотрудничеству, потому что квартира действительно стоит того, она выглядит намного лучше на месте, чем на фотографиях.

Если есть вопросы, я к вашим услугам.

Технические характеристики:
Площадь: 60.0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 3
Построено: 2018
Месячная плата: 800.0 PLN

Дополнительные параметры:
Тип кухни: отдельная
Частное предложение: да
Площадь кухни: 8.32 м²

Продавец: Эдита

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/bezposrednio-60m-3-pokoje-ul-liwiecka-20-z-2018r-m-postojowe-komorka-CID3-ID173rKA.html