Продается, готовая к ключам двухкомнатная квартира с большим балконом и отдельным входом. Частная лестница — это пространство, которое принадлежит квартире и может служить коридором, начинающимся на цокольном этаже с кладовыми или оставаться лестницей в соответствии с проектом и служить складским помещением — местом для велосипедов. Эта современная квартира находится в состоянии застройщика для самостоятельной отделки! Тихий жилой комплекс состоит из четырех двухэтажных зданий. Это еще один проект застройки, расположенный окруженный лесом с одной стороны и удобной городской застройкой с другой. Это прекрасная зеленая и тихая часть города Лешновола на границе с Магдаленкой. Лешновола — популярное место для жителей Варшавы, расположенное в Мазовецком воеводстве, Пиасецком повяте, в муниципалитете Лешновола. Недалеко, видимый из окон наших квартир, расположена Магдаленка. Магдаленка — домики в лесу, очаровательное место, красивое и зеленое, доминирующее детскими жилыми комплексами класса люкс. Также, на западной стороне с S8, есть быстрый доступ к магазинам в Янках — пригородном торговом центре: ИКЕА, Leroy Merlin, Jula, Auchan, Media Markt и множество мелких магазинов, принадлежащих крупным предприятиям. Благодаря своему расположению недалеко от Варшавы, квартира является отличным выбором для молодых людей в качестве первого жилья, а также отличной инвестицией. В Лешновольском муниципалитете и соседних городах преобладают односемейные дома, и популярные торговые центры в Янках и Вольке Кособовской обеспечивают отличные возможности аренды. Дополнительным преимуществом является окружение Магдаленского леса, которое придает району очарование и является идеальным местом для прогулок с собакой, бега, езды на велосипеде или лыжных прогулок. В такой природной обстановке каждое время года открывает возможности для активного отдыха. Квартира расположена на втором этаже и имеет отдельный вход — лестницу и две комнаты, включая гостиную с кухней и большим балконом, спальню, коридор и ванную с туалетом. Оконная экспозиция двух сторон: восток и запад. Квартира очень солнечная, с панорамными окнами в гостиной и балконом, обращенным на восток, без соседних зданий, так что солнце и окружающая зелень — постоянная часть вида. Площадь 63,10 м² (квартира 45,56 м² + лестница 17,54 м²): - кухня 5,04 м², гостиная + столовая 19,78 м², ванная + бойлерная 5,45 м², спальня 8,36 м², коммуникации 6,93 м². Площадь лестницы 17,54 м² предоставляет много пространства для использования, например: системы шкафов или стеллажи, или это может быть место для хранения велосипеда или коляски. Лестница — часть предлагаемой площади для индивидуальной отделки. Квартира сдаётся в стандартном состоянии застройщика с собственным отоплением — двухконтурный газовый котёл с собственной камерой сгорания, панель управления отоплением и водонагреватель в коридоре (подложки с теплым полом покрывают 90% пола). Преимущества квартиры: - частный лестничный марш: пространство на цокольном этаже, первом и втором этажах; - большой балкон; - неограниченная парковка (цена 15 000 PLN за первый, 12 000 PLN за каждую следующую) - здание: 12 жилых квартир, из которых: 6 на первом этаже с садом и 6 на втором этаже с балконом (отдельная собственность с земельным участком и ипотечным регистром) Инвестиции готовы полностью с ключами! Покупка квартиры у застройщика без налогов PCC 2% и без комиссии.

Технические характеристики:
Площадь: 63,1 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: Да
Готовность к заселению: Да

Продавец: Маржена Багинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-63-10-m-lesznowola-ID4xue9