Представляем вам уникальную недвижимость с превосходным потенциалом, которая может успешно выполнять функции как жилого помещения, так и офиса. Расположена в хорошо связном районе Коперник, эта локация является идеальным решением для тех, кто ищет баланс между работой и личной жизнью.

Эта квартира, в настоящее время предназначенная для проживания, предоставляет возможность ведения различных видов бизнеса. Благодаря своему прошлому офисно-сервисному назначению, существует возможность вернуть ей жилой статус, что делает это предложение еще более привлекательным. Два отдельные входа позволяют отделить жилую зону от рабочей площади, что идеально подходит для владельцев малого бизнеса.

На данный момент объект состоит из 3 комнат, небольшой кухни и туалета, но без ванной комнаты. На визуализации показан возможный проект планировки. Функциональная планировка позволяет создать до четырех независимых комнат, значительно расширяя возможности расположения. Также новые владельцы получат доступ к погребу и кирпичному гаражу, включенным в цену, что является дополнительным плюсом предложения.

Стоит отметить местоположение — в непосредственной близости находятся велосипедные дорожки, лес и жилой комплекс. Отличный подъезд к центру Гливице на общественном транспорте, а также близость к транспортным узлам (всего 3 км до станции) безусловно является большим преимуществом.

Объект находится в небольшом жилом сообществе, что обеспечивает уютную атмосферу. Жильцы имеют доступ к общей территории сада. Дополнительные парковочные места расположены в 100 м от здания.

Преимущества недвижимости:
- Используемая площадь: 63,43 м²
- Площадь погреба: 16,30 м²
- Площадь гаража: 14,90 м²
- Закрытая территория
- Возможность деления на 3/4 комнаты
- Новое отопление от двухфункционального котла
- Отреставрированный фасад здания
- Высокий уровень комфорта доступа

Не упустите эту уникальную возможность! Я искренне приглашаю вас связаться со мной и договориться о просмотре этой недвижимости в Гливице!
Я являюсь эксклюзивным агентом по данной недвижимости.

Договоримся о разумной цене!

Каролина Кучмаркиевич
Тел. 667 849 639

Технические характеристики:
Площадь: 63,43 м²
Спальни: 3
Этаж: 0
Построено: 1928 г.
Месячная плата: 794,0 злотых

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Каролина Кучмаркиевич

Контакт: 667 849 639

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-63m-15m-garaz-3-pok-gliwice-kopernik-ID4uZxV