На продажу – 3-комнатная квартира с балконом на улице Харцерской, Кендзежин-Козле, 69.59 м²

Мы рады предложить на продажу просторную и функциональную квартиру общей площадью 69.59 м² (полезная площадь: 60.89 м²), расположенную в одном из самых востребованных мест Кендзежина-Козле – на улице Харцерской. Квартира находится на третьем этаже четырехэтажного жилого дома, расположенного в тихом зеленом районе города с удобным доступом ко всей инфраструктуре.

Функциональная планировка и потенциал оформления

Недвижимость состоит из:
- трех светлых и хорошо пропорциональных комнат,
- просторной кухни с естественным освещением,
- ванной комнаты с местом для стиральной машины и полной сантехникой,
- функционального коридора,
- большого балкона с видом на зелень,

Кроме того, в квартире есть:
- подвал, отдельная частная мансардная комната с окном – что является исключительной собственностью владельца, значительно увеличивая ее
функциональный потенциал, а также доступ к общему сушильному помещению.

Стандарт отделки и техническое состояние

В 2022 году был проведен капитальный ремонт квартиры, включая:
- замену электрической системы,
- нанесение гипсовой штукатурки во всех помещениях,
- установку новых полов,
- установку подвесного потолка с LED освещением в коридоре,
- комплексную модернизацию водоснабжения и канализации в ванной комнате,

Кухня и пол в коридоре остаются для индивидуального оформления — это дает новому владельцу возможность адаптировать эти пространства по своим индивидуальным потребностям и вкусу.

Расположение – ежедневный комфорт жизни

Главным преимуществом недвижимости является отличное расположение прямо рядом с центром города. В нескольких минутах ходьбы находятся:
- магазины и сервисные пункты,
- школы, детские сады и ясли,
- медицинские учреждения, аптеки,
- остановки общественного транспорта,
- ухоженная зелень вокруг здания и тихий район обеспечивают комфорт, приватность и дружелюбную атмосферу для повседневной жизни.

Дополнительные преимущества предложения
- Утвержденный проект на строительство парковочных мест рядом со зданием значительно повышает комфорт ежедневного использования недвижимости.
- Административная аренда: около 825 PLN/месяц (включая предоплату коммунальных услуг).
- Полная собственность с земельным и ипотечным реестром – без обременений и обязательств.
- Здание в хорошем техническом состоянии, с ухоженной лестницей и тихими соседями.

Квартира выделяется очень удачной планировкой, естественным солнечным светом и уютным, но функциональным характером. Здание хорошо содержится, лестница поддерживается в чистоте, а район спокойный и дружелюбный, что способствует комфорту повседневной жизни.

Итог
Эта недвижимость является идеальным предложением как для семей, так и для инвесторов, ищущих квартиру для аренды. Привлекательное месторасположение, функциональная планировка комнат, надежное техническое состояние, а также дополнительные удобства, включая частную мансардную комнату и запланированные парковочные места, делают это предложение исключительно конкурентоспособным на местном рынке недвижимости.

Мы приглашаем вас связаться с нами для планирования представления и получения подробной информации. Все наши предложения проходят детальную формальную и юридическую проверку, что обеспечивает безопасность каждой сделки. Выбирая работу с нашим офисом, вы получаете полную защиту и профессиональную поддержку на каждом этапе процесса.

Мы рекомендуем вам запланировать презентацию недвижимости.
Илона Плута – тел. 572 791 971, e-mail: ilona.pluta@investment-real-estate

Профессиональное обслуживание и высшие стандарты безопасности сделки с Investment Real Estate

Investment Real Estate — это офис, специализирующийся на комплексном посредничестве в сделках с недвижимостью по всей Польше, включая Кендзежин-Козле, Гливице, Катовице, Ополе и окрестностям, а также в Испании. Работая в соответствии с высшими стандартами отрасли, мы предоставляем профессиональное обслуживание и полную безопасность каждой сделки.

Наши ключевые услуги:

- Поддержка в финансировании недвижимости — мы предоставляем бесплатную помощь в выборе и получении лучшей ипотеки на рынке.
- Преференциальные условия сотрудничества с нотариусами — мы предлагаем клиентам привлекательные ценовые условия и гибкие сроки в известных нотариальных конторах.
- Безопасность сделки — мы гарантируем выполнение каждой операции на основе страхования ответственности (OC), минимизируя юридические и финансовые риски.
- Юридические консультации — мы проводим детальный анализ формальной и юридической документации объектов, обеспечивая соответствие применяемым нормам.
- Индивидуальная поддержка агента — наши квалифицированные агенты по недвижимости сопровождают клиентов на каждом этапе сделки, обеспечивая его гладкое и профессиональное выполнение.
- Детальная проверка предложений — каждая недвижимость в нашем предложении тщательно проверяется на соответствие формальным и юридическим требованиям, что обеспечивает прозрачность и безопасность для обеих сторон сделки.
- Наша обязательство: сотрудничество с Investment Real Estate гарантирует безопасность, полную прозрачность и обслуживание в соответствии с высшими стандартами на рынке недвижимости.

Контактная информация: Investment Real Estate, ул. Юзефа Бема 2H, 47-224 Кендзежин-Козле

Илона Плута – тел. 572 791 971, e-mail: ilona.pluta@investment-real-estate

Юридические отказы: Все материалы, опубликованные Investment Real Estate, включая тексты, фотографии и другие материалы, защищены законом об авторском праве. Любое копирование, обработка, распространение или другие формы использования без письменного согласия Investment Real Estate запрещены.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/-ID4vVcz.html