Мы приглашаем вас ознакомиться с предложением по продаже трехкомнатной квартиры с полезной площадью 71,93 м², расположенной на улице Ю.Х. Дабровского в Познани.

Квартира расположена на первом этаже индивидуального дома с двумя квартирами, в состав которого входит часть сада (перед зданием).

Квартира уютная и интимная, отремонтированная, обновленная и меблированная в современном стиле. Идеальна для семьи, пары или для инвестиционных целей.

В ближайшем районе находятся многочисленные сервисные, коммерческие и гастрономические точки, места для отдыха и спорта (пляж Кикеж - 5 км, пляж Стрежин - 5,2 км), медицинские учреждения и школы.

Дом расположен на участке 817 м². Совместная собственность на землю.

Участок (сад) условно разделен между собственниками обеих квартир.

Владелец квартиры на первом этаже имеет прямой доступ к саду перед домом из квартиры (гостиная).

Сад огорожен и защищен от общего пространства, что обеспечивает большую интимность и возможность для отдыха.

Владелец верхней квартиры, с другой стороны, использует часть сада, расположенную за домом.

К зданию можно пройти с определенной общей части участка, в то время как в квартиры вход осуществляется через общий лестничный пролет.

Перед зданием находится парковочная зона и коммерческие помещения (в настоящее время сдаются в аренду).

Коммерческое помещение имеет площадь 46,37 м² - у передней части участка (не мешает жилой части) с потенциалом для шоурума или офисного помещения. Здание имеет потенциал для сноса или, из-за формы участка, для свободного расширения.

На задней части участка также есть гараж (для сноса).

Квартира имеет общую площадь 71,93 м².

Планировка квартиры:

• кухня (9,6 м²)
• ванная комната (4,96 м²)
• туалет (1,27 м²)
• коридор (12,51 м²)
• гостиная (19,19 м²)
• спальня (8,51 м²)
• комната (14,12 м²)

Мы сердечно приглашаем вас связаться с нами по телефону и посмотреть недвижимость.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-71m2-3-pokoje-ogrod-ul-dabrowskiego-ID4vo10.html