Очень интересная недвижимость с огромным потенциалом среди зелени, с полезной площадью 96,83 м² в самом центре Гданьска, в районе Олива, на ул. Поланки, с просторным садом. Кроме того, имеется двухуровневая мансарда и высокие подвалы, готовые к адаптации. Отличное инвестирование с огромным потенциалом и возможностью построить еще одно здание на прилегающем участке.

РАЗМЕЩЕНИЕ:
Гданьск, Олива — один из самых престижных районов Трестана. Вблизи находятся Парк Олива (1 км) и Ландшафтный парк Три-Града (250 метров), которые отлично подходят для долгих прогулок и многокилометровых велосипедных поездок в тишине и гармонии с природой. Всего несколько минут на машине отделяют нас от пляжей Сопота или Гданьска (Ялитково — 4 км). Идеальное место для инвестиций, а также для молодых людей или семей с детьми. Вблизи находится полноценная коммерческая и сервисная инфраструктура, детский сад, начальная школа, одна из лучших гимназий № 5 в Три-Граде, Университет Гданьска, больница, Olivia Business Center, Hala Olivia, зоопарк Гданьска, магазины, галереи. Очень безопасный район, уникальное сочетание зелени и отличной транспортной развязки делает его отличным выбором как для жизни, так и для инвестиций. Также район отличается развитой инфраструктурой общественного транспорта.

ЗДАНИЕ:
Двухэтажный доходный дом 1920-х годов постройки, расположенный на участке площадью почти 1 180 м², из которых квартира занимает 563,52 м² (доля 48%), среди прекрасной зелени прямо в центре Оливы, на ул. Поланки.

КВАРТИРА:
Уютная, без аренды, квартира на полном этаже в уютном доме среди деревьев площадью 96,83 м². Окна выходят во все стороны, что делает квартиру очень светлой и солнечной. Если хотите просыпаться под пение птиц, живущих в окружающих яблонях, липах и орехах — эта квартира именно для вас. Высокие потолки — 280 см. Внутри квартира утеплена минеральной ватой, что делает ее особенно теплой, а расходы на отопление низкими. В стоимость входит просторная мансарда для адаптации площадью 47 м², а также высокие подвалы с большими окнами такой же площади. Есть возможность создать еще одну квартиру или студию. Вход в квартиру на первом этаже отдельный, через отдельную лестницу. В настоящее время квартира разделена на 3 арендных блока, но при небольших модификациях можно вернуть исходную планировку одной большой квартиры.

В состав недвижимости входит:
- 4 комнаты
- 2 ванные комнаты
- 2 кухни
- 2 балкона

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- квартира без аренды
- просторная двухуровневая мансарда для адаптации, примерно 47 м²
- высокие подвалы примерно 47 м², для адаптации
- возможна парковка во дворе за забором
- возможность построить еще одно здание на прилегающем большом участке 563,52 м²
- вид на зелень из каждого окна
- возможность приобрести небольшой апартамент в хорошем месте как часть поселения

Приглашаю на презентацию!




ПРИОБРЕТАЙТЕ С НАМИ — ВЫГОДНО И БЕЗОПАСНО!

- 0% комиссии от покупателя (распространяется на предложения с отметкой KUP без комиссии) и никаких дополнительных или скрытых затрат
- гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- предлагаем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций

Технические характеристики:
Площадь: 96,83 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Этаж: 1
Год постройки: 1920

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Без аренды: да
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Матеуш Дабровски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-97m-gdansk-oliwa-dzialka-563m-strych-ID4x2iB