УВЕДОМЛЕНИЕ БРОКЕРОВ благодарим вас любезно — я не буду использовать.

Я продаю комфортабельную и высокого стандарта меблированную, полностью оборудованную, готовую к въезду квартиру площадью 73,88 м² с лифтом (площадь в юридическом документе по потолку; в реальности, площадь квартиры около 85 м²) с видом на озеро Негоцин и пешеходный мост, соединяющий Портовый проход с причалом.

Квартира расположена в самом центре Гижицко, в жилом доме «Над Язером» по адресу Żeglarska 4, прямо рядом с новым проходом к пляжу от причала. Вблизи находятся порты Port Passage, Ekomarina и Mazurian Navigation.

Это самое престижное расположение в городе Гижицко.

Вблизи жилого дома находится большой, публичный паркинг, простирающийся от Port Passage до здания.

Квартира расположена на 3 этаже жилого дома, который оборудован большими лифтами; вход в подъезд запирается с домофоном, выходит из малы courtyard, подсвечивается камерами с непрерывной записью. Куртята освещены, закрыты шлагбаумом, хорошо ухожены, с красиво ухоженной зеленью и скамейками, способствующими отдыху, закрываемыми дистанционным шлагбаумом.

Входная дверь в квартиру против взлома. Квартира отосчитана (устройство Viesmann с функцией отопления, управляемое по WIFI).

Квартира состоит из:

• большой гостиной с кухней и зоной для еды (с видом на озеро Негоцин и пешеходный мост)
• 2 отдельных спален около 15 м² каждая;
• впечатляющей почти 8 м² ванной с ванной.

Все пола в квартире покрыты полированным гресом Paradyz Excellence с высоким глянцем; стены белые гладкие, входные двери светлого дерева, пластиковые окна с blackout-роллетами. В одной из спален установлены 2 мансарды.

Ванная комната с ванной, освещенная светодиодами с изменяющимся цветом; встроенное потолочное радио, управляемое дистанционно, с стереозвуком, унитаз в здании, отдельный биде, вся керамика от Roca, двойной раковинный шкаф из белого акрила, автоматическая стиральная машина Slim.

В гостиной - уютный угловой диван с функцией раскладки, просторный шкаф с лацобелем и изображением карты мира с панорамами, максимизирующими пространство, стеклянный обеденный стол с комплектом новых удобных мягких стульев, на стене — телевизор Sony 55 с саундбаром, под ним — белый акриловый комод.

В кухне — большой остров с ящиками и барными стульями, шкаф с поверхности для кофейной машины, микроволновой печи и ящиками, а также встроенная кухня из белого акрила полностью подсвечена LED с датчиком и всеми приборами:

холодильник с морозильником, белая индукционная плита, телескопический вытяжной комин, духовка, белая раковина с сушилкой, мебель для хранения. Встроенная и соединенная под посудомоечную машину (мы не использовали её, потому что любим мыть руками :-)).

В первой спальне — раскладной серый диван с функцией кровати, длинный белый письменный стол под компьютеры, шкаф и белый умный LED телевизор Samsung, закреплённый на стене, покрытой панелями в виде бриллиантов. Окна ориентированы на север.

Во второй спальне — раскладной серый диван в стиле Boutique, большой белый шкаф с панорамами и зеркалами по фасадам, встроенные полки для книг, 2 маленьких стола (один для компьютеров), 2 мансарды.

Вся мебель выполнена уникально по индивидуальному заказу и под размеры.

Дом отлично управляется и поддерживается в хорошем состоянии. В нем есть система отопления Ц.О. на собственной котельной, что — в сочетании с надежным управлением — обеспечивает самую низкую арендную плату в городе.

В доме есть оптоволоконный интернет (Orange) с очень быстрым интернетом и кабельное мультимедиа / Vectra (с главным офисом внутри здания).

Также у жилого комплекса есть собственная детская площадка (рядом с музыкальной школой) с богатым оборудованием. Закрыта и под постоянным видеонаблюдением с записью.

БЕСПЛАТНО для всех жителей — закрытая, безопасная, под постоянным видеонаблюдением комната для велосипедов в подземном гараже под домом.

По дополнительной плате есть возможность приобрести (только вместе с квартирой в комплекте):

• кладовую 5,69 м² на 4 этаже, отделанную гресом Paradyz Excellence — 17 000 злотых;
• место для парковки в гараже под домом — 45 000 злотых.

Опытный и надежный управляющий недвижимостью: Управляющая компания Sp. z o.o.

Я не отвечаю на электронные письма. Пожалуйста, связывайтесь со мной только по телефону 606 256 807 ежедневно с 09:00 до 21:00 (если я не отвечу — пожалуйста, отправьте SMS — я перезвоню).

Владею английским и немецким языками. Частное предложение — без посредников.

Характеристики:
Площадь: 73,88 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 3
Построен: 2011
Месячная плата: 388,0 злотых

Дополнительные возможности:
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: да
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Адам

Контакт: 606 256 807

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-apartament-przy-plazy-i-porcie-ekomarina-gizycko-zeglarska4-ID4vGTI#map