Аvenue Estate с удовольствием представляет уникальную квартиру в самом сердце Варшавы, на улице Чмельна — прямо у Нового Света.
Квартира расположена в жилом доме 1926 года постройки, полностью отреставрирована, выполнена по «под ключ», окна заменены на новые деревянные. Готова к заселению или инвестированию, с возможностью дополнительной отделки благодаря прилагаемой мансарде.

ПРЕИМУЩЕСТВА

• 
  
• Представительное расположение — прямо у Нового Света
  
• Просторные 90 м² с дополнительной мансардой для адаптации
  
• Капитальный ремонт: новая электрика, сантехника, деревянные окна
  
• Готова к «под ключ» — возможность немедленного заселения
  
• Установлены системы кондиционирования
  
• Личный гаражное место
  

НЕДВИЖИМОСТЬ
Квартира площадью 90 м² расположена в дореволюционном жилом доме, на одном из верхних этажей, с прекрасным потенциалом для обустройства. Помещения полностью отреставрированы — все инженерные системы заменены, стены оштукатурены, установлены деревянные оконные рамы и кондиционеры.

Сохранились оригинальные архитектурные детали, которые в сочетании с современными стандартами отделки создают вечную элегантность. В рамках недвижимости есть большая мансарда — возможная к покупке, с возможностью установки мансардных окон и создания студии, офиса или дополнительной жилой площади.

ПЛАНИРОВКА

• 
  
• Гостиная
  
• Спальня I
  
• Спальня II
  
• Ванная комната
  
• Коридор с местом для гардероба
  
• Прилагаемая мансарда — для адаптации
  
• Подвал
  

Расположение
Квартира находится в самом центре Варшавы — на улице Чмельна. Это престижное место полно истории и яркой городской жизни — идеально как для частных лиц, так и для инвесторов.

В пределах пешей досягаемости:
• 400 м — Дворец культуры и науки
• 500 м — Złote Tarasy
• 600 м — Центральный вокзал
• 450 м — станция метро Центр
• рядом рестораны, театры, галереи, офисы, университеты

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• В квартире есть гаражное место
• Кадастровый и ипотечный учет — полное право собственности
• Жилой дом находится перед реновацией фасада
• Манская с потенциалом для обустройства (возможна покупка и расширение)
• Идеально подходит для краткосрочных инвестиций, офиса или жилого пространства с характером

Я с удовольствием представляю вам эту уникальную недвижимость — пожалуйста, свяжитесь со мной для организации презентации.

Технические характеристики:
Площадь: 90,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 3
Построено: 1926

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Илона Наддер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-chmielna-po-generalnym-remoncie-ID4xjQF