Агентство Reformacka Nieruchomosci с удовольствием представляет жилую - коммерческую недвижимость, расположенную в Прасполске на улице Санокска, совсем рядом с недавно построенным крупнейшим в районе бассейном и недалеко от лыжной трассы POSiR. Часть жилого дома, выставляемая на продажу, разделена на три объекта с разными параметрами. Дом прошёл капитальную реконструкцию с 2014 по 2020 годы (крыша, коммуникации, системы utilities, вентиляция, лестницы, утеплённый и отреставрированный фасад).

Недвижимость, выставляемая на продажу, состоит из:
- квартиры, расположенной на 1-м этаже, готовой к заселению, после капитального ремонта, одноуровневая, с балконом, двумя отдельными комнатами, гостиной и кухней.
- помещения для гастрономии, коммерческой деятельности, услуг или проживания,
- дачи на территории за жилым домом,
- как инвестиционная добавка: земля с правой и левой стороны здания подготовлена с проектами, которые будут переданы новому владельцу. Есть готовый строительный проект на стороне бывшего отеля Pod Bialym Orlem, а на стороне ворот Форта — проект здания (фасадные визуализации прикреплены к объявлению).

Параметры квартиры:
– коридор 1.49 м²,
- кухня 10.50 м²,
- комната 20.50 м²,
- комната 21.38 м²,
- комната 13.92 м²,
- ванная комната с WC 2.49 м².
итого: 78 м² + подвал 19.67 м²
Внутри квартира включает:
- большую часть мебели, видимую на фотографиях,
- балкон,
- большой подвал,
- парковочное место под навесом на огороженной территории, с управлением по дистанционному управлению,
- деревянная беседка с зоной отдыха, гриль-дымовая камера и сарай для дров,
- сад,
- отопление квартиры осуществляется газовым двухконтурным котлом и/или камином,
- установлены системы отопления и кондиционирования с охлаждением.

Параметры коммерческого помещения:
- продаётся в черновой отделке внутри,
- двухуровневое,
- парковка перед зданием,
- первый уровень около 20 м²,
- второй уровень около 20 м².

Параметры дома:
- утеплённый, отопление, доступ к электроснабжению,
- есть ванная комната,
- есть мансарда для отдыха.
Это дом, построенный на базе финской деревянной каркасной конструкции, с отличной теплоизоляцией и всеми коммуникациями, электрическим отоплением/камином. До этого он отапливался только камином: для поддержания отличной температуры в течение дня зимой требуется всего 2-3 небольших поленья. Идеально подходит для аренды.

Расходы:
- электроэнергия, газ, вывоз мусора, вода и канализация по фактическому потреблению,
- внутренняя отделка первичной отделкой газовым котлом.

Рядом:
- в 100 м расположены 2 небольших продовольственных магазина, также работающих по воскресеньям,
- Мариан Строньский замковый парк,
- стадион KS POLONIA PRZEMYSL,
- Водный парк в Прасполске,
- лыжная трасса POSiR,
- холм Трёх Крестов,
- бар, продуктовый магазин, заправка Orlen.
Приглашаем вас связаться с нами по телефону +48731922622 для организации презентации.

Если вы заинтересованы в получении кредита на указанную недвижимость, информируем, что у нас есть собственный финансовый отдел, предоставляющий бесплатное комплексное обслуживание клиентов. Наши эксперты помогут выбрать лучшее финансирование и проведут вас через весь процесс оформления займа. Мы сотрудничаем с большинством финансовых институтов и банками. Каждая недвижимость тщательно проверяется на юридическую и финансовую чистоту для обеспечения безопасной сделки нашим клиентам.

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 170.0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1

Дополнительные свойства:
Возможна ипотека: да

Продавец: Лаура Куныш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-lokal-i-domek-wypoczynkowy-w-jednym-ID4y04D