ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ!

СОВРЕМЕННЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА ВОЗЛЕ ГОР!

СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА / ИЗУМИТЕЛЬНЫЕ БОЛЬШИЕ ОКНА / ЧАСТНЫЕ САДЫ / Лоджия / Зимний сад / МНОГООБЩЕСТВЕННЫЕ ИЛИ ЧАСТНЫЕ стоянки / КОМНАТЫ-ХРАНИЛКИ

Добавленная площадь: Бельско-Бяла - Каменница - улица Грондзы — жилой комплекс Harmonia — это новый инвестиционный проект, расположенный в самом зелёном и престижном районе города, сочетающем в себе природную красоту и богатое культурное предложение. Это идеальное место для любителей экстремальных видов спорта, культуры и тех, кто ценит близость к горам; район гарантирует покой и тишину, а также близость к городу, что создаёт идеальный баланс для тех, кто хочет наслаждаться преимуществами пригородной жизни и при этом иметь инфраструктуру под рукой. Комплекс хорошо связан как с центром Бельско-Бяла, так и с автомагистралью S1, что обеспечивает удобный доступ к Чесину, Катовицам, Зивицу и быструю мобильность по всему региону.

В непосредственной близости расположены многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты, лыжная подъемник "Дебовец", канатная дорога "Сшиндзельня", живописная природная зона у подножия Сшиндзельни и Климчока — Вапьеницкий дол, крытый бассейн "Троклик", бассейн "Старт", парковка "Блония" в Бельско-Бяле, магазины, школы, детские сады и церкви. Доступ к объекту осуществляется по муниципальной дороге, затем внутрирайонной дороге, и для здания предусмотрены полноасфальтированные стоянки и дорожки.

Здание обладает крайне интересной современной и изящной архитектурой, тщательно разработанной одним из лучших архитектурных бюро региона — Wiewiora & Golczyk Architects.

Различные типы квартир доступны, учитывающие индивидуальные потребности и предпочтения. Квартиры Harmonia состоят из 78 апартаментов (в двух зданиях) с жилой площадью от 39 кв.м. Поверхностные квартиры имеют собственные сады, а верхние — балконы, лоджии и зимние сады.

Предлагаемый жилой блок № B.1 площадью 86,16 кв.м., с собственным садом около 260 кв.м. и панорамным остеклением с юго-западной экспозицией, расположен на первом этаже здания № 1.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:

Прихожая 13,56 кв.м

Ванная 6,77 кв.м

Спальня 12,24 кв.м

Комната 8,91 кв.м

Гостиная 25,48 кв.м

Кухня 19,19 кв.м

Общая площадь: 86,16 кв.м

Квартиры будут сданы в состоянии под застройщика, с использованием материалов высокого качества от известных производителей.

ТЕХНОЛОГИЯ КОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ:

- уровень гаража — монолитный железобетон,

- на остальных уровнях — традиционная каменная кладка из керамических блоков с армированным железобетонным ядром + цементно-известковая или гипсовая штукатурка;

ОБДЕЛКА ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ — КОРИДОРЫ И ЛЕСТНИЦЫ:

• 
  
• Два пассажирских лифта — вход с каждого этажа (в том числе из подземной гаражной части);
  
• На этажах и лестницах — плитка из керамогранита или гранита;
  
• Стены и потолки — окрашены;
  
• Двери в здание — алюминиевые с остеклением, двери в технические помещения — цельносварная сталь;
  
• Внутрикислороды — установлены индивидуальные счетчики расхода коммунальных услуг;
  
• Освещение — установлено светильниками;
  
• Стальные перила — установлены на лестницах.
  

ОБДЕЛКА КВАРТИР:

Квартиры будут сданы в следующих стандартах:

a. Входные двери в квартиры — двери марки PORTA или другого производителя, внутренних дверей в квартире не предусмотрено;

Остекление окон — ПВХ или алюминий с тройным стеклопакетом, открывающиеся, откидные, раздвижные или неподвижные стекла;

Внутренние стены — из каменной кладки, железобетона, керамических или силикатных блоков, оштукатурены машинной гипсовой штукатуркой (выравнены в ванной комнате / туалете) или частично отделаны гипсокартоном;

Цементно-заливные стяжки, без выровнительного слоя;

Потолок — монолитный железобетонный филигранный, звукоизолированный пенополистиролом, оштукатурен машинной гипсовой штукатуркой, в мансарде отделан гипсокартоном на металлическом каркасе, без выравнивания швов гипсовой шпаклевкой и окраски;

Горячее и холодное water, отопление: полиэтиленовые трубы от теплового узла в здании THERMA (теплообменник); в квартирах предусмотрена центральная система отопления с тёплым полом, в ванной подготовлено место для радиатора "лестница" без установки радиатора;

Канализация: ПВХ;

санитарные приборы и фитинги — не предоставляются;

Электроснабжение — выключатели и розетки, ниша шкафа — без мебели;

Интернет, ТВ и телефон — один в гостиной;

Установка для кондиционирования — по желанию, за дополнительную плату;

b. Ванная комната:

подключения канализации — 4 шт. (раковина, туалет, стиральная машина, ванна или душевая кабина);

подключения холодной воды — 4 шт.;

подключения горячей воды — 2 шт. (раковина и ванна или душ);

подключения освещения — 2 шт., включая один над раковиной;

электропитание — 1 шт.;

санитарные приборы и фитинги — не предоставляются;

c. Кухня:

подкл. горячей, холодной воды и канализации — 1 комплект;

подключение освещения — 1 шт.;

Электроснабжение — 3 шт.;

трехфазное подключение — 1 шт.;

санитарные приборы и фитинги — не предоставляются;

d. В каждой комнате:

подключение освещения — 1 шт.;

электропитание — 2 шт.;

e. Коридор:

подключение освещения — 1 шт.;

домофон — есть;

звонок — есть;

f. Зимние сады, балкон, лоджия:

- пол покрыт морозостойкой плиткой, уложенной на систему монтажных кронштейнов;

- стеклянный парапет на стальной конструкции;

- в зимних садах — система складных стеклянных дверей.

ОБДЕЛКА ГАРАЖНЫХ МЕСТ И КОМНАТ-ХРАНИЛОК:

• 
  
• стены, колонны, потолок — железобетон с натуральной бетонной поверхностью;
  
• пол — выровненный или покрытый смолой бетон;
  
• ворота — сегмент с дистанционным управлением;
  
• двери в помещения — стальные;
  
• освещение — подключено;
  
• необходимое оборудование — согласно технической документации;
  
• разметка внутри гаража и на улице — нанесена;
  
• ограждение и двери комор — сетка на стальной конструкции.
  

ОБЛАДКА ЗЕМЛЯНЫХ ТЕРАСС И САДОВ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ:

• 
  
• земная терраса покрыта гравием и ограничена бордюром;
  
• установлена стальная пергола;
  
• участок выровнен и засеян травой.
  

ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ ЗДАНИЯ:

• 
  
• огороженная территория, ворота, сдвижные врата с дистанционным управлением;
  
• въездные ворота в гараж управляются дистанционно,
  
• доступ к зданию, внутренние дороги и парковки — мощеные брусчаткой,
  
• наружное освещение здания и территории,
  
• организованные общественные зелёные зоны,
  
• детская площадка,
  
• элементы малой архитектуры: скамейки, стойки для велосипедов,
  
• мусорные sheds
  

* прикреплённые к контракту и предложению визуализации могут отличаться от фактической реализации здания, эти изменения могут касаться цвета, применённых отделочных материалов, а также других решений, которые должны быть реализованы в процессе строительства. Здание также может немного отличаться от строительного проекта, однако эти изменения являются незначительными с точки зрения строительного законодательства.

Стоимость одного парковочного места в подземном паркинге: 65.000,00 злотых

Стоимость внешнего парковочного места: 45.000,00 злотых

Стоимость кладовой: 12.500,00 - 35.000,00 злотых

ОЖИДАЕВАЯ дата завершения инвестиций для ввода в эксплуатацию: IV квартал 2026 года.

...::: ПРИГЛАШАЕМ ВАС СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ :::...

Вышеописанное описание не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 Гражданского кодекса, а содержащиеся данные носит информационный характер.

Ответственным посредником по исполнению брокерского соглашения является Кшиштоф Махух (лицензия № 2663)

Технические характеристики:
Площадь: 86,16 м²
Спален: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 0
Построено: 2026

Продавец: Рита Спивак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-harmonia-pow-ok-86-mkw-z-ogrodkiem-ID4vTzz