С удовольствием представляем вам предложение уникальной квартиры в лучшем месте, в самом центре исторического Познани, в престижном проекте «Zielona 5». Квартира 3-комнатная с общей площадью 54,85 м²: Прихожая: 1,86 м² Гостиная с мини-кухней: 23,74 м² Комната 1: 9,42 м² Ванная: 3,49 м² Комната 2 (с подсобным помещением): 15,66 м² Находится на высоком первом этаже, с привлекательной оконной экспозицией на улице Zielona (гостиная с мини-кухней и комната № 1) и окном, выходящим в парк Шопена (комната № 2). Индивидуальная планировка интерьера. Квартира светлая, чрезвычайно просторная, с высокими потолками (более 3м). Восстановленный оригинальный деревянный пол, потолочный лепнина. Квартира отделана в модном и элегантном стиле. Из-за расположения, стандарта жилой постройки и квартиры, помещения в последнее время использовались под офисные нужды. В настоящее время идет процесс «выезда», и никаких видимых движимых элементов из фотографий не остается в помещениях. Квартира оснащена новыми деревянными входными дверями премиум-класса от Porta, взломостойкими, с высокой теплоизоляцией (огнеупорность EIS30) и горизонтальной акустической изоляцией. Новые декоративные окна согласно указаниям MKZ, новые ПВХ подоконники, новые радиаторы, полотенцесушитель в ванной, а в других комнатах - плоские стальные радиаторы с термостатическими головками. Новая установка домофона, новая волоконно-оптическая установка, новое белое электрическое оборудование, новая газовая установка, расчет энергетических затрат на отопление по установленному в логотерм счетчику, новая электрическая установка, новая водопроводная установка, новая установка канализации. Возможность управления краткосрочной и долгосрочной арендой (опция, требующая дополнительной консультации, расчета и оплаты). Жилая постройка прошла комплексную реновацию в 2023 году в соответствии с указаниями Городского Консерватора Памятников. С большой заботой о сохранении оригинального вида и архитектурных деталей. Элегантные лестницы выглядят феноменально. Современные материалы и решения обеспечивают более высокий стандарт эксплуатации. Очень низкие административные сборы в настоящее время составляют около 456 PLN (стоимость содержания так называемых общих зон, ремонтный фонд, отопление и подогрев воды помещений, логотерм, вода и отходы). Полная реновация жилой постройки не обременяет сообщество долгами. Учитывая очень выгодное расположение, высокий стандарт жилой постройки и квартиры, низкие эксплуатационные расходы и большие возможности планировки (как для жилых, так и для офисных нужд), это идеальное инвестиционное предложение для краткосрочной и/или долгосрочной аренды или для собственных жилых/бизнес целей. Вышеуказанное описание подготовлено на основе осмотров объекта и информации, полученной от собственника, оно носит информационный характер и не является предложением в значении положений Гражданского кодекса ст. 66. Фотографии и описания в этом предложении защищены авторским правом и личными правами, они являются объектом охраны авторского права. Их использование или распространение без письменного согласия автора является нарушением авторского права и влечет за собой юридическую ответственность. | Продавец: Гжегож Пуш |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-pieknej-kamienicy-prestizowe-biuro-ID4xcDg.html