Уникальное предложение по продаже квартиры в сердце Варшавы, по адресу Маршалковска 62, в непосредственной близости от Площади Конституции. Квартира расположена в историческом многоквартирном доме конца XIX века, одном из немногих, уцелевших после войны, что делает ее настоящей жемчужиной этого района города.

Планировка:
Площадь квартиры составляет 60.44 м², расположена на верхнем, пятом этаже (без лифта), отличается стандартной высотой комнат (3.2 м) и тихим расположением с окнами, выходящими во двор с зеленью. Несмотря на центральное расположение, квартира тихая благодаря тому, что находится во втором ряду от главной улицы.
Квартира включает:
• светлая гостиная площадью 19 м²,
• уютная спальня площадью 14 м²,
• отдельная, светлая кухня площадью 13 м²,
• ванная комната площадью 2.5 м², требующая ремонта,
• просторный коридор.

Дополнительные преимущества:
• заменённые коммуникации (стояки, электропроводка),
• горячая вода и центральное городское отопление,
• высокие, коробчатые окна высотой свыше 2 м, обеспечивающие много света,
• под панелями сохранился оригинальный исторический паркет, готовый к ремонту,
• окна выходят на юго-восток, делая квартиру солнечной.

Характеристики здания:
Многоквартирный дом в стиле эклектика построен для педиатра Викторина Космовского, отличается поддержкой на ионических колоннах и богато украшенным проходом-калиткой. Во время войны во дворе дома была создана часовня. Здание имеет восстановленный фасад, хорошо ухоженную лестницу и представительский двор. Дом поставлен на государственный учёт как исторический памятник с 2012 года, однако не входит в реестр памятников, что облегчает проведение реконструкции и не требует получения энергетического сертификата.

Район:
Квартира расположена в самом центре Варшавы, в престижном районе на улице Маршалковска. Центр города позволяет жителям полностью пользоваться городской инфраструктурой, культурными и коммерческими достопримечательностями. Близко находятся станции метро, трамвайные и автобусные остановки. Это отличное место для тех, кто ценит близость к культурным и торговым объектам Варшавы, а также удобство проживания в центре города.

Инвестиционная возможность: Возможность покупки и адаптации мансарды. Требуется получение разрешения от города и общины, что создает возможность создания дополнительного жилого или офисного пространства.

Приглашаю вас связаться со мной для организации встречи и осмотра этой уникальной недвижимости. Это предложение идеально подходит как для тех, кто ищет квартиру, так и для тех, кто ищет пространство для офиса в центре города.

Для получения дополнительной информации — пожалуйста, свяжитесь со мной.

Содержание данной рекламы не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса. Содержание носит информационный характер, рекомендуется личная проверка. Данные о предложениях получены на основании заявлений владельцев недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 61.0 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 5
Постройка: 1905
Ежемесячная плата: 940.0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни М2: 13
Требуется ремонт: да

Продавец: Мальгожата Горальская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-w-kamienicy-ul-marszalkowska-2-pokoje-ID4x96U