Бюро недвижимости BMC представляет предложение о недвижимости, идеально подходящей для тех, кто ищет функциональное жильё и место для бизнеса в самом сердце города Лублинец.

Этот старинный дом с компактной конструкцией предлагает множество возможностей как для проживания, так и для коммерческого использования.

Основные данные:
- двухэтажное здание + чердак
- деревянная крыша, покрытая рубероидом
- традиционная технология с кирпичной кладкой

Расположение:
- центр города на улице Св. Николая
- доступ через асфальтированную дорогу

Расположен в самом центре города, что обеспечивает отличную видимость и лёгкий доступ ко всем городским удобствам.
Находится неподалёку от основных транспортных артерий, что делает его идеальным местом для различных видов бизнеса.

Инженерные коммуникации:
- электроэнергия
- водоснабжение
- канализация
- газ

Земельный участок:
- площадь 89 м²
- площадь 92 м² как доля

Функциональность:
Дом состоит из двух этажей, предлагая комплексные решения как для коммерческих целей, так и для проживания.
На первом этаже расположено:
- коммерческое помещение площадью 54,20 м² с санузлом, которое в настоящее время функционирует как активно действующий магазин услуг.
Первый этаж включает жилую квартиру площадью 58,15 м², которая состоит из:
- 2 комнат
- кухни площадью 11,12 м²
- ванной комнаты площадью 3,40 м²
- коридора
Эта квартира готова к немедленной вселению, что делает это предложение ещё более привлекательным для потенциальных покупателей. Отопление осуществляется с помощью двухфункционального газового котла.
Дом оборудован неиспользованным чердаком, который можно обустроить по своему усмотрению.

Преимущества:
1. Идеальное расположение:
Центральное расположение дома обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и всех городских удобств.
2. Функциональность:
Как коммерческое помещение, так и квартира предлагают просторные и комфортабельные комнаты, готовые к немедленному использованию.
3. Потенциал инвестирования:
Благодаря возможности вести различные виды деятельности в коммерческой зоне, эта недвижимость является отличной инвестицией как для тех, кто ищет место для проживания, так и для предпринимателей.

Не упустите эту уникальную возможность!
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробнее об этом привлекательном объекте.

Спецификации:
Площадь: 130.0 м²
Спален: 2
Ванных комнат: 1
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Размер кухни: 11.12 м²

Продавец: Славка Колч

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-kamienicy-z-lokalem-uzytkowym-ID4rCfN