Кто продает

Консультант по реструктуризации Павел Чойна, лицензия № 935, действует в качестве доверительного управляющего имущества по делу о банкротстве Цешлава Юрковского, физического лица, не ведущего предпринимательскую деятельность, на основании решения Львовского-Восточного районного суда в Люблине, расположенного в Свиднике, IX Экономический отдел по делам о банкротстве и реструктуризации от 24 апреля 2025 года, в деле LU1S/GU/332/2025.

Цель объявления

Выбор покупателя для имущества в рамках процедуры банкротства посредством продажи по частному договору.

Объект продажи

Объектом продажи является право на членство в кооперативе на жилую квартиру № 35, расположенную в многоквартирном доме № 28 по проспекту Независимости в Краснике, площадью 35,90 м², по зарегистрированному в суде в Краснике земельному и ипотечному регистру № KW LUKI/00067011/7.

Продажа в рамках процедур банкротства является исполнительной продажей. Таким образом, покупатель не несет ответственности по обязательствам должника-компаньона.

Пофотосъемка на месте

Просмотры на месте будут проводиться по предварительной договоренности по телефону с сотрудником офиса доверительного управляющего по телефону 730-422-376. Обратите внимание — до 10 августа 2025 года необходимо отправлять SMS-сообщения из-за отпуска, а с 11 августа 2025 года можно свободно связываться по телефону.

Залог

Для участия в аукционе требуется залог в размере 20 900,00 злотых (двадцать тысяч девятьсот злотых 00/100), который необходимо перевести на банковский счет имущества по делу о банкротстве Цешлава Юрковского № 22 1090 2590 0000 0001 6221 0567, не позднее 26 сентября 2025 года. Датой зачисления средств на счет имущества считается дата подтверждения платежа.

Как подать предложение

Письменные предложения необходимо подать в офис доверительного управляющего:

• лично, передав их доверительному управляющему, или
• по почте по адресу офиса доверительного управляющего, или
• по электронной почте с электронной подписью квалифицированного типа.

В предложении должно быть подтверждение внесения залога.

Адрес офиса доверительного управляющего: ул. Струга 19, 21-040 Свидник. Email:

Срок подачи предложений

Предложения должны быть поданы до 26 сентября 2025 года — решающим является дата получения предложения или его уведомления Почтой Польши S.A.

Открытие предложений

Неконфиденциальное открытие предложений состоится в офисе доверительного управляющего 30 сентября 2025 года. В случае получения более одного предложения, соответствующего формальным требованиям, доверительный управляющий может назначить телефонный аукцион. Участники будут уведомлены по телефону о дате и формате аукциона.

Полные условия продажи

Условия продажи имущества по частной сделке

Доверительный управляющий имущества банка Цезаря Юрковского:

• Объявляет конкурс предложений по продаже объектов, входящих в имущество банка Цезаря Юрковского, на основании описания и оценки рыночной стоимости, подготовленных оценщиком Данутой Ярок (лицензия № 3593).
• Объектом продажи является право на членство в кооперативе на жилую квартиру № 35, расположенную в многоквартирном доме № 28 по проспекту Независимости в Краснике, площадью 35,90 м², по зарегистрированному в суде в Краснике земельному и ипотечному регистру № KW LUKI/00067011/7.
• Стартовая цена за указанный объект составляет 208 941,00 злотых (двести восемь тысяч девятьсот сорок один 00/100) без НДС. Цена продажи будет увеличена на налог на добавленную стоимость (НДС), если он подлежит уплате, или на налог на гражданско-правовые сделки;
• Заинтересованные лица должны представить свои предложения до 26 сентября 2025 года лично в офисе доверительного управляющего по адресу ул. Струга 19, 21-040 Свидник или отправить их по заказному письму на этот адрес (дата получения в офисе или уведомление о отправке Почтой Польши считается решающей). Также допускается подача предложения в электронном виде с квалифицированной электронной подписью по электронной почте;
• В предложении необходимо указать предлагаемую цену (точную сумму), не менее стартовой, идентификацию заявителя, контактный номер телефона и email, а также указать объект, к которому относится предложение. Предложение и все документы следует подавать в оригинале или у нотариуса заверенных копиях;
• Для юридического лица в предложении необходимо приложить действующую выписку из KRS или из реестра предпринимателей;
• В предложении необходимо указать контактные данные лица, уполномоченного подать предложение;
• Подача предложения означает согласие с следующими условиями:
• они знакомы с юридической и фактической ситуацией продаваемого предприятия и не возражают против этого,
• согласны исключить ответственность за физические и юридические дефекты согласно статье 558 § 1 Гражданского кодекса,
• знакомы с условиями аукциона и принимают их,
• знают техническое состояние принадлежащих предприятию объектов,
• знать содержание описания и оценку имущества и не иметь возражений против них;
• согласны покрыть все сборы и расходы, связанные с заключением договора купли-продажи;
• имеют все необходимые разрешения и согласия, если это требуется по закону в связи с личностью покупателя;
• подписывающий предложение уполномочен заключить договор купли-продажи по предлагаемой цене;
• отсутствуют основания, указанные в статье 157a разделы 2-3 Гражданского процессуального кодекса;
• к предложению необходимо приложить подтверждение внесения залога;
• залог необходимо перевести на банковский счет, указанный доверительным управляющим, то есть на счет имущества № 22 1090 2590 0000 0001 6221 0567, в размере 20 900,00 злотых (двадцать тысяч девятьсот злотых 00/100);
• внесенный залог подлежит конфискации в пользу имущества в случаях:
• если победитель аукциона не уплатит полную сумму в порядке и сроки, указанные в пункте 13,
• если не заключит договор купли-продажи в установленный срок, указанный в пункте 13;
• остальные участники аукциона получат свои залоги обратно немедленно после определения доверительным управляющим лучшего предложения, на указанный в предложениях счет. Проценты по внесенным залогам не начисляются;
• Неконфиденциальное открытие предложений состоится 30 сентября 2025 года в офисе доверительного управляющего, ул. Струга 19, 21-040 Свидник;
• Права на проведение дополнительных торгов в устной форме по телефону на следующих условиях оставляются за доверительным управляющим:
• стартовая цена будет равна наивысшей цене, предложенной участниками, допущенными к участию в аукционе,
• минимальный шаг ставки составляет 5 000 злотых (в словах: пять тысяч злотых), при этом доверительный управляющий имеет право по своему усмотрению увеличивать минимальный шаг ставки на любом этапе;
• участник, чье предложение выбрано, обязуется заключить договор купли-продажи в виде нотариального акта в течение трех месяцев с даты выбора предложения, а весь предложенный в нем размер должен быть уплачен не позднее двух дней до подписания договора; датой зачисления средств на счет доверительного управляющего считается дата получения средств, при этом период в три месяца может быть продлен по соглашению с доверительным управляющим. Для целей финансирования допускается заключение предварительного договора, в котором весь платеж осуществляется до заключения окончательного договора.