Приглашаю ознакомиться с уникальным предложением по покупке квартиры, расположенной на втором этаже полностью обновленного жилого дома, находящегося в Познани по улице Gwarna, дом 6. Здание проходит полную реставрацию, что важно, поскольку все работы выполняются за счет собственных средств инвестора. В жилищной ассоциации отсутствуют кредитные обязательства, что позволяет новому владельцу иметь низкие эксплуатационные расходы на содержание недвижимости. ПРАВОВОЙ СТАТУС Полная собственность без обременений. ЖИЛОЙ ДОМ Квартира расположена в жилом доме, состоящем из 4 надземных этажей и 1 подземного. Строение находится в хорошем техническом состоянии и в настоящее время проходит комплексную реставрацию. Планируемое завершение всего проекта — январь 2026 года. Объем выполняемых работ: - Обновление фасада здания - Восстановление кровли - Замена деревянных трехкамерных окон - Освежение лестничных клеток - Замена водопроводных коммуникаций - Канализация с улучшенными характеристиками — тихая - Новая система отопления с распределением по дому - Оптоволоконная связь ПЛАНИРОВКА - Гостиная с кухонным уголком - Спальня - Ванная - Коридор Дополнительная площадь - Возможность приобретения подвала за 6000 PLN Квартира будет продана в состоянии полной необходимости ремонта. Коммунальные платежи: Расходы на содержание общего имущества: - Управляющая компания: 1,00 PLN/м2 - Вывоз мусора: 25 PLN на человека в месяц - Вода + канализация: 14,83 PLN/м3 - Отопление и горячая вода - Страхование, уборка РАСПОЛОЖЕНИЕ Жилой дом расположен по улице Gwarna 6. Вся улица была обновлена в 2024 году, с новыми тротуарами и трамвайными путями. Находится рядом с улицей St. Martin. Gwarna — одно из самых знаменитых и модных мест в Познани, где вблизи расположены десятки очаровательных кафе и ресторанов. В настоящее время — динамично развивающийся жилой и культурный центр. Жители имеют доступ к важнейшим государственным учреждениям, зонам отдыха, богатому коммерческому и сервисному предложению, развитой транспортной сети. Это инвестиционный объект с огромным потенциалом — идеальное предложение для инвесторов, ищущих безопасные и прибыльные вложения в престижном районе. Не упустите эту возможность! В этом здании я предлагаю 20 жилых единиц площадью от 27 м² до 60 м². Приглашаю на презентацию (ВСЕ ВАРТО) Томаш Кулинский 882 581 259

Технические характеристики:
Площадь: 40,7 м²
Спальни: 2
Этаж: 2
Построено: 1906
Ежемесячная плата: 500,0 PLN

Продавец: Томаш Кулинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-w-zrewitalizowanej-kamienic-ID4xL2j