Приглашаю ознакомиться с уникальным предложением покупки квартиры, расположенной на втором этаже полностью реновированного доходного дома, расположенного в Познани по адресу улица Гварна, дом 6. Здание проходит полную реновацию, что важно, поскольку все работы выполняются за счет собственных средств инвестора. На жилом сообществе не лежит кредитная нагрузка, что позволяет новому владельцу иметь низкие эксплуатационные расходы на содержание недвижимости. Юридический статус: полная собственность без обременений. Квартира расположена в доходном доме, состоящем из 4 надземных и 1 подземного этажа. Здание в хорошем техническом состоянии и в настоящее время проходит комплексную реновацию. Планируемое завершение всего проекта — январь 2026 года. Объем работ включает: обновленный фасад здания, восстановленную крышу, замененные деревянные трехкамерные стеклопакеты, освеженные лестницы, замену водопроводной системы, модернизированные канализационные системы — бесшумные, новая распределенная система отопления, оптоволоконная связь. Планировка: гостиная с мини-кухней, ванная, коридор. Дополнительное пространство: возможность приобретения подваловой комнаты за 6000 злотых. Квартира продается в состоянии под ремонт. Расходы на содержание общего имущества: управляющая компания 1,00 злотых/м², вывоз мусора 25 злотых/чел./мес., водопровод + канализация 14,83 злотых/м³, расходы на отопление и горячую воду, страховка, уборка. Местоположение: доходный дом находится по адресу ул. Гварна, дом 6. Вся улица была отреставрирована в 2024 году, включая новые тротуары и трамвайные пути. В непосредственной близости от ул. Мартинская. Гварна — один из самых известных и модных районов Познани, где рядом расположены десятки очаровательных кафе и ресторанов. В настоящее время это динамично развивающийся жилой и культурный центр. Жители имеют доступ к самым важным государственным учреждениям, зонам отдыха, богатому ассортименту коммерческих и сервисных услуг, развитой транспортной сети. Эта недвижимость — готовый инвестиционный продукт с огромным потенциалом — идеальное предложение для инвесторов, ищущих безопасное и прибыльное капиталовложение в престижном районе. Не упустите этот шанс! В этом здании у меня есть 20 жилых единиц для продажи, площадью от 27 м² до 60 м². Приглашаю на презентацию (СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ). Томаш Куциньски 882 581 259.

Технические характеристики:
Площадь: 35,06 м²
Спальни: 1
Этаж: 2
Построено: 1906
Месячная плата: 500,00 злотых

Продавец: Томаш Куциньски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-w-zrewitalizowanej-kamienic-ID4xL2l