С удовольствием приглашаю вас на презентацию просторной трёхкомнатной квартиры с огромным потенциалом, расположенной в одном из лучших районов Гданьска - на улице Długie Ogrody. Это уникальное место находится всего в нескольких минутах ходьбы от улицы Długa, Фонтана Нептуна и Острова Пшеничного склада — центра развлечений и культуры Гданьска, сочетающего городскую инфраструктуру и отличные транспортные связи с другими районами города.

Преимущества недвижимости:

• 
  
• Функциональная планировка комнат — возможность разделения на две самостоятельные квартиры
  
• Большая гостиная с мини-кухней — около 35 м²
  
• Два раздвижных окна типа HS, отлично освещают интерьер
  
• Двойная лоджия, создающая практичное пространство для отдыха
  
• Отдельная ванная комната и Туалет — для большего комфорта использования
  
• Южная ориентация гарантирует яркость и тепло в квартире круглый день
  
• Парковка за шлагбаумом — только для жителей, возможность арендовать кирпичный гараж (400 злотых/мес.)
  
• Всего 300 метров отделяют объект от Острова Пшеничного склада.
  

Квартира площадью 61,40 м² состоит из функционально спланированных комнат: просторной гостиной с мини-кухней и выходом на двойную лоджию, двух просторных спален около 10 м² каждая, ванной комнаты и отдельного туалета, что повышает комфорт повседневного использования.
Объект расположен на 3 этаже четырёхэтажного здания. Благодаря южной ориентации окон, квартира очень хорошо освещена и теплоизоляция. Значительным преимуществом является возможность изменения функциональной планировки — есть опция создания двух независимых квартир, что делает недвижимость крайне привлекательной как для больших семей, так и для инвесторов.

Здание управляется активным Товариществом собственников жилья, которое планирует комплексную модернизацию объекта и прилегающих территорий в ближайшее время. Парковка за шлагбаумом доступна только для жителей, что особенно актуально в летний сезон, когда в этом районе города ограничена парковочная доступность.

Расположение:
Улица Długie Ogrody — одно из лучших мест в Гданьске — всего за 5 минут пешком до центра Старого города на улице Długa. В окрестностях расположены многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, а также отличные транспортные связи — трамваи, автобусы — позволяющие быстро добраться как до пляжа в Бжезно, так и в Стоги. В непосредственной близости есть магазины, рестораны, кафе, галереи и сервисные пункты, что делает район удобным для жизни и привлекательным для туристов.

Приглашаю вас на презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 61,4 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Построено: 1964
Месячная плата: 850,0 злотых

Продавец: Роберт Ореховский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-sercu-gdanska-ID4xFBV