М Е Ш К А Н И Е Приглашаю ознакомиться с предложением по продаже квартиры в многоквартирном доме, расположенном на тихой улице рядом с рынком Вилда и парком Яна Павла II. Благодаря уникальной, оригинальной лепнине и планировке, эта недвижимость станет настоящим удовольствием для ценителей интерьера с потенциалом. Л О К А Л И З А Ц И Я - 400 м до трамвайной остановки (линии 2, 9, 10), - 400 м до рынка Вилда, - 200 м до парка Яна Павла II, - 1 км до железнодорожной станции Познань Дебина, 1 км до станции Познань Дебец, - начальная школа и детский сад в пределах 500 м, - близость к зеленым зонам у реки Варта, - 2 км до заводов Фольксваген, - 2 км до предприятий Чегельски. П О В Е Р Х Н А Я 71.77 м² У К Л А Д - комната 1 — 21.11 м², - комната 2 — 21.83 м², - кухня — 12.35 м², - ванная — 4.79 м², - коридор — 6.81 м². К О Н Д И Г Н А Ц И Я II этаж С Т А Н Д А Р Д - квартира нуждается в обновлении, - оригинальная лепнина, - паркет в очень хорошем состоянии. А Т У Т Ы - балкон, - хорошо сохранившаяся оригинальная лепнина (продавец сотрудничает с известной компанией, специализирующейся на реставрации памятников; может предоставить расчет стоимости профессиональной реставрации лепнины и помочь осуществить профессиональный и недорогой ремонт по желанию покупателя), - привлекательное расположение и хорошая планировка квартиры, которая порадует каждого дизайнера интерьеров, - погреб, Р Е М О Н Т Ы - завершенная реставрация фасада и балконных элементов с заменой перил по оригинальным фотографиям, Ремонт в 2024/2025 годах: - освещение фасада и мониторинг, - лифт с доступом с полуровня лестницы, - ремонт лестницы (высокий стандарт — масло из дерева, балясины и перила будут очищены химическим способом и покрашены, окраска стен, новое освещение), - многоквартирный дом будет отремонтирован на высоком уровне, О П Л А Т Ы + авансовый платеж за воду — 50 злотых/чел., + вывоз мусора — 28 злотых/чел., + газ — примерно 350 злотых/мес., + административный сбор — 2.5 злотых/м², + фонд ремонта — 10 злотых/м² (к сожалению, через шесть месяцев он снизится примерно до 7 злотых/м²), К О Н Т А К Т 533 334 347 Предложение заслуживает внимания. Если у вас есть вопросы, свяжитесь со мной. Я не разочарую ваши ожидания. Вы поймете, что знания и опыт — это то, за что стоит платить. Помните, что: - мудрое решение должно предваряться переговорами, требующими знания рынка, достоинств и недостатков недвижимости и знания человеческой натуры; - глаз и знания архитектора могут увидеть и указать на то, что не видно с первого взгляда; - агент обеспечит быстрый доступ к множеству потенциальных партнеров; - с моей помощью среди множества рекламных фраз вы найдете правду и надежную информацию; - правовая грамотность сделки станет кульминацией нашего сотрудничества. Я знаю, что вы ищете что-то «по своему меркам». Если я вас убедил — свяжитесь со мной. Мы гарантируем безопасность сделки — лицензия профессиональной ответственности 16821 Петр Броварский. Мы предоставляем комплексное кредитное обслуживание. Вышеизложенное описание носит информационный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса и других нормативных актов. Информация, содержащаяся в предложениях, предоставляется владельцами недвижимости и может изменяться.

Технические характеристики:
Площадь: 71.77 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Построено: 1904
Месячная плата: 12.5 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: выделенная
Площадь кухни: 12.35 м²
Требуется ремонт: да

Продавец: Павел Димитровски

Контакт: 533 334 347

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-sasiedztwie-parku-wilda-ID4rmza