Продается просторная живописная квартира, предназначенная для кругогодичного комфортного проживания семьи из 3-4 человек или в качестве роскошной курортной квартиры. Эта квартира идеально подходит тем, кто ценит расположение (центр города) и комфорт (150 м² для использования), при этом не желает приобретать дом. Ее функциональность напоминает "квартира на первом этаже", сохраняя преимущества квартиры (безопасность, анонимность, меньшие финансовые затраты на содержание в надлежащем техническом состоянии, удобство аренды). Объект расположен в центре городского курорта Устрон, всего в нескольких минутах ходьбы от горных троп и развлекательных заведений (амфитеатр, культурный центр, парк, рынок). Популярная лыжная канатная дорога "Чантория" находится в 7 минутах езды. Преимущества квартиры: фактическая полезная площадь составляет 150 м², значительно превышающую показатели в земельной книге (квартира — 74 м², мансарда — 40 м², терраса — 36 м²), вид на Чанторию и Ровницю, современное зонирование пространства (центральная гостиная и три отдельные спальни), окна на три стороны, обеспечивающие освещение, светлая кухня и ванная комната, просторная живописная терраса квадратной формы площадью около 36 м², ее расположение видно из двух комнат квартиры, при этом установка террасы не видна соседям, внешний водопровод облегчает использование воды на террасе (джакузи, детский бассейн), демонтаж существующей мебели и оборудования не требуется, исключительно управляемая мансарда около 40 м², с прямым доступом из квартиры, просторная комфортабельная ванная комната (окно, теплый пол, рассчитана на размещение ванной и душа, а также двух раковин), тихая зона без оживленных коммуникаций около двери квартиры (мимо не проходят другие жильцы), квартира расположена в тихом месте — без разделяющих стен с соседями, она находится на конце здания. ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: В квартире установлены сертификатные противоугонные двери, противовзломные жалюзи на дверь террасы, оптоволоконный интернет, домофон, телесигнализация, теплый пол в ванной, мансардное окно с вентиляцией (значительно повышающее комфорт пользования). Деревянные окна гармонируют с яркими новыми подоконниками из гранита. Высококачественные напольные панели имеют единый рисунок по всей квартире (за исключением ванной). На окнах террасы дополнительно установлены запорные механизмы. Радиаторы отопления с возможностью изменения цвета панели. Есть возможность организации или строительства камина в гостиной. Возможность использования пространства перед входной дверью (например, шкафы для обуви). Простая установка системы кондиционирования. Участок огорожен, расположены асфальтированные дорожки, тихий жилой массив с благоустройством из зрелой зелени, два въезда (вход и выход) с пульти-домофоном, мусорные контейнерные станции, игровая площадка в 100 м от комплекса. Рядом учебное заведение, детский сад, автобусная остановка, магазины, кафе и клиники. Все необходимые магазины и сервисные пункты в шаговой доступности. Трасса Бельско-Бяльска, Катовице, Ченны всего в нескольких сотнях метров. Терраса частично накрыта (защита от дождя, возможность использования в плохую погоду), детские качели, установка 230 В, водопроводное подключение для легкого наполнения и использования джакузи или детского бассейна, полив растений. Терраса огорожена нержавеющими перилами. Дополнительное пространство для размещения кашпо с хвойными или декоративными растениями без уменьшения полезной площади. Терраса обладает огромным потенциалом для создания уникального места для отдыха (вид на горы, солнечный свет, уединение, отсутствие соседей). Ванная/кухня: ванная светлая (мансардное окно), просторная, расположена рядом с двумя спальнями. Продумана с учетом подключений водопровода, вентиляции, розеток на 230 В и 380 В, что позволяет в будущем устанавливать и использовать как большую ванну, так и душ, а также две раковины и стиральную машину. Кухня — совместная с основной гостиной. В кухне предусмотрены водопроводные соединения, вытяжка, розетки на 230 В и 380 В. МАНСАРДА: с освещением по всей площади, кабельной сетью на 230 В (например, для холодильника), организована и покрыта ковром, идеально подходит под хранение, техническую комнату, гардероб, хранилище для редко используемых вещей — что делает квартиру еще просторнее и удобнее в уходе и уборке. В комплект входит парковочное место и право использования комнаты для велосипедов. Также имеются общественные парковки поблизости. Жилой комплекс располагает и финансово поддерживает отдельный фонд на ремонт (средства для будущих обновлений). Недавно установлен новый центральный газовый котел с оборудованием. Ремонт квартиры выполнен в очень высоких стандартах: гипсовая штукатурка и покраска стен (кроме кухни и ванной), гипсокартонные полки в двух спальнях и гостиной, покраска и обслуживание окон, замена внутренних подоконников на гранитные, замена внутренних дверей на стеклянные, замена радиаторов отопления на радиаторы с возможностью изменения цвета, установлены электросети на 230 В/380 В с розетками, освещение с управлением, завершена отделка мансарды (лестницы, твердый пол, ковер, освещение, электропроводка), площадь квартиры (кроме ванной) покрыта высококачественными панелями без швов и междукомнатных покрытий с плинтусами, вентиляция (расположены точки в кухне — 1, в ванной — 2). Осталось завершить: кухню и ванную.