Устали от лестниц, недостатка пространства для коляски, велосипеда или вам не хватает места для гриля или просто для отдыха в саду после работы?
Откройте для себя уникальную квартиру в Лубоне на улице Забиковска, которая сочетает функциональность с комфортом и спокойствием жизни за пределами центра города — при этом оставаясь близко к Познаню.

Сад, о котором вы мечтаете, — идеальное место для отдыха!
Вы выходите прямо из квартиры в солнечный сад, ориентированный на юг, где вы найдете:
- деревянный беседку — идеально для утреннего кофе или вечерних разговоров с близкими,
- место для барбекю — выходные на свежем воздухе — норма,
- зеленое, ухоженное пространство, которое вы можете оформить по своему усмотрению,
- прямой доступ к городскому паркингу, где каждую субботу можно почувствовать запах свежих овощей, фруктов и домашнего хлеба с традиционного местного рынка. Это место действительно оживет!

Квартира — функциональная, современная, после капитального ремонта, площадью более 70 кв.м!
На первом этаже, без лестниц, вход на уровне «0» — идеально для семей с детьми, пожилых людей, лиц с ограниченными возможностями или просто тех, кто ценит комфорт.

В 2022 году проведен капитальный ремонт, который включал:
- электропроводку,
- водопровод и канализацию,
- газовую систему.

Квартира получила новый, более просторный план:
1. гостиная с мини-кухней — светлая, открытая, с пространством для готовки и отдыха,
2. дополнительная комната — идеально подойдет как офис, детская, мастерская или гостевая спальня,
3. большая спальня с нишей для гардероба — идеальное место для создания вашего собственного уединения,
4. ванная — чистая, обновленная, готовая к использованию.
5. коридор — с крючками для верхней одежды и большим встроенным шкафом, вмещающим много вещей!

Мебель для кухни изготовлена по системе IKEA, бытовая техника — всего 3 года в отличном состоянии, с гарантиями и чеками.

Гараж плюс место для велосипедов и колясок!

Входит в стоимость:
гараж в здании с прямым доступом из квартиры,
место для хранения велосипедов, колясок или инструментов — наконец, у всего будет свое место!
Внешняя парковка на территории — для вашего личного использования.
Всего у вас 2 парковочных места!

Экономичный в обслуживании
Низкие сборы и полная собственность с кадастровым учетом и долей в земле.
Единственная обязанность — заботиться о своем маленьком зеленом уголке за окном.

Почему продают владельцы?
Они планировали остаться — они ремонтировали эту квартиру для себя. Однако судьба сложилась иначе: переезд за границу вынуждает их расстаться с этим уникальным местом.

Местоположение — Лубон, все в шаговой доступности
Тихий район, дружелюбная соседская атмосфера, хорошая связь с центром Познани и развитая инфраструктура — магазины, школы, зеленые зоны. Идеальный баланс между тишиной и удобством жизни.

Цена: 689 000 злотых

СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ ДЛЯ ПРИМЕРКИ!
Контакт и показ: Адам Пивош
E-mail:
Телефон: +48 666 099 373

Не откладывайте — эта квартира может стать вашей уже сегодня!

Вышеуказанное описание подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, носит информационный характер и не является предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.
Фотографии и описания в этом предложении защищены авторским правом и личными правами, являются объектом авторского права. Использование или распространение без письменного согласия автора — нарушение авторских прав и влечет за собой юридическую ответственность.

Годовая норма потребления энергии (EU): 48,560 кВтч/(м² · год).
Годовая потребность в конечной энергии (EK): 79,310 кВтч/(м² · год).
Годовой спрос на невозобновляемую первичную энергию (EP): 90,770 кВтч/(м² · год).
Объем выбросов CO2 (E CO2): 0,016 т CO2/(м² · год).
Доля возобновляемых источников энергии в годовом потреблении конечной энергии (U OZE): 0,00 %.

Технические параметры:
Площадь: 79,2 м²
Спальни: 3
Этаж: 0
Построена: 2010
Ежемесячная плата: 80,0 злотых

Продавец: Адам Пивош

Контакт: +48 666 099 373

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodkiem-garazem-i-klimatem-ID4xzC4