Продается просторная и современно выполненная 3-комнатная квартира, расположенная в отличном районе на улице Карпия в Познани. Общая площадь недвижимости составляет 63,04 м², она расположена на первом этаже четырехэтажного жилого дома, построенного в 2010 году. У квартиры есть небольшая, но очень функциональная частная садовая зона, обеспечивающая уединение и спокойствие. Объект выделяется своим отличным расположением — неподалеку находятся заповедник Природная зона Зуравинец, Умультовский лес и заповедник Метеорит Морско. Близость зеленых зон придает району особый шарм и обеспечивает ежедневное общение с природой. Это идеальное предложение для тех, кто хочет жить в тихой, природной обстановке, не отказываясь от удобного доступа к центру города. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Общая площадь квартиры: 63,04 м² Количество комнат: 3 Небольшой сад - 24,86 м² (для личного пользования) Лифт Этаж: ground/4 Парковочное место в гараже (за отдельную плату) Год постройки: 2010 Также предоставляется возможность приобрести обязательное парковочное место в подземном гараже по цене 35 000,00 PLN. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Квартира площадью 63,04 м² расположена на первом этаже шестиквартирного дома, построенного в 2010 году. Общая площадь квартиры включает: гостиную, две спальни, кухню, ванную комнату, отдельный туалет, коридор и небольшой сад — для личного пользования. В кухне установлены индукционная плита, посудомоечная машина, холодильник с морозильником и электропечь. Размеры комнат: гостиная – 19,8 м², комната 1 – 9,3 м², комната 2 – 8,4 м², кухня – 8,7 м², ванная – 5,1 м², туалет – 2,1 м², коридор, сад - 24,86 м². МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ Район Naramowice (административный район — Старый город) является одним из самых очаровательных и развитых районов Познани, идеально подходит для молодых людей, семей с детьми и пожилых людей, ценящих покой и близость городских удобств. Квартира на улице Карпия расположена в самом сердце этого исключительного района, гарантируя доступ ко всем ключевым службам и достопримечательностям. Naramowice находится недалеко от центра города, что обеспечивает быстрый и легкий доступ к основным точкам Познани. Благодаря хорошо развитой транспортной сети (трамваи, автобусы), передвижение по городу очень удобно. В районе расположено множество учебных заведений на всех ступенях образования — от детских садов и школ до университетов. В 3,5 км (10 минут) от здания находится кампус Мораско Университета Адама Мицкевича, Институт политологии и журналистики, факультет социально-экономической географии и территориального управления, химический факультет УАМ, факультет физической культуры и спорта УАМ и аспирантура гуманитарных наук. Naramowice — это место, насыщенное зеленью. Локация обеспечивает отличную доступность к самым красивым зонам отдыха Познани — таким как заповедник Зуравинец, Умультовский лес или заповедник Метеорит Морско. Эти места — одни из самых живописных для прогулок, отдыха или активного времяпрепровождения на свежем воздухе. В Naramowice расположено множество магазинов, рынков, ресторанов, кафе и сервисных центров, что обеспечивает комфортность повседневной жизни. В ассортименте гастрономических заведений в непосредственной близости от квартиры представлены разнообразные рестораны: Lechicka, Fortezza, Forni Rossi 777, Narracja, кафе French Dog и многие другие. В районе также есть широкий выбор медицинских услуг — как государственных, так и частных. Для любителей активного отдыха в районе доступны спортивные сооружения, поля, тренажерные залы и бассейны. Есть велосипедные дорожки и пешеходные тропы по зеленым зонам. Помимо упомянутого заповедника Зуравинец, отличным местом для активного отдыха и спорта является Умультовский лес, расположенный всего в нескольких минутах от квартиры, с пешеходными дорожками, игровой площадкой и озером Умультовское. Ключевые точки расположения: Торговля и услуги: магазин Groszek — 60 м (1 минута), магазин Żabka — 400 м (4 минуты), магазин Netto — 600 м (5 минут), магазин Lidl — 650 м (6 минут), торговый центр Pestka — 3,5 км (10 минут). Образование: комплекс школ и детских садов — 1200 м (7 минут), кампус Мораско — 3,5 км (15 минут). Трамвайные/автобусные остановки линий Naramowice: 3, 10, 146, 167, 169 — 600 м (8 минут). Зеленые зоны: заповедник Зуравинец — 1500 м (8 минут), Вартострада (10 минут на велосипеде), лес Пятковский — 2,8 км (10 минут), Умультовский лес — 4,7 км (12 минут). ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО Квартира имеет место для парковки в подземном гараже за дополнительную плату. Цена парковочного места (дополнительно) — 35 000,00 PLN. МЕДИА Электропроводка Электричество Вода Канализация Оптоволоконное соединение ВАЖНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ Квартира находится в отличном техническом состоянии. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС Квартира является полным правом собственности с отдельной Кадастровой книгой. ПЛАТЕЖИ Ежемесячная плата за содержание дома составляет около 947 злотых. Также оплачиваются услуги за электроэнергию по счетчику. Искренне приглашаем вас ознакомиться с квартирой и настоятельно рекомендуем связаться с нами. Группа WGN Недвижимость, торговое предприятие Познань, Грундвальдска 38Б/4. При покупке мы предоставляем нотариальные услуги и юридическую проверку статуса недвижимости, а благодаря сотрудничеству с 22 банками помогаем договориться о наиболее выгодной рассрочке и получении банковского кредита для покупки, строительства или ремонта. Информация о недвижимости подготовлена на основе заявлений и не является предложением в смысле закона, носит информационный характер, возможны обновления; рекомендуем осуществлять личную проверку. Весь текст, чертежи, фотографии и вся другая опубликованная информация на этих страницах защищены авторским правом группы WGN Недвижимость, торговое предприятие Познань. Любое копирование, распространение, электронная обработка и передача контента без разрешения запрещены. Все права защищены.

Технические характеристики:
Площадь: 63,04 м²
Комнат: 3
Ванных: 1
Этаж: 0
Построено: 2010
Ежемесячная плата: 947,0 PLN

Дополнительные особенности:
Безопасность аренды: да
Тип кухни: отдельная
Возможность кредита: да
Размер кухни, м²: 8.7

Продавец: Симон Тямборски

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-wraz-z-ogrodkiem-3-pokoje-miejsce-postojowe-naramowice-ID4vfhw

}**/}}sentences. Please wait. The translation is in progress. Thank you.》} {