Квартира с садом и террасой – 98 м²

Submit Property

Selling

Квартира с садом и террасой – 98 м²

zł 369.000

(0)
3 Views
авг 21, 2025

Wielkopolskie, Kolo, Czolowo Kolonia

Description

Эксклюзивное предложение только в нашем офисе.
Двухквартирный дом, разделённый как в полуторном доме – идеально подходит для семей или инвесторов!
Если вы ищете дом/квартиру, объединяющие приватность, комфорт и функциональность двух отдельных квартир в одном здании – это предложение для вас. В рамках нового проекта в Цзолово Колония (гм. Коло), в 3 км от центра Коло, построен современный дом с полезной площадью 2×98 м² – каждая квартира с отдельным входом, электросчётчиком, котлом и садом с долей в земле.
Правовой статус: самостоятельная собственность помещения с долей в земле
Функциональность и планировка – всё, что необходимо
Обе квартиры зеркальны и состоят из двух уровней:
На первом этаже расположено:

просторная гостиная с кухонной зоной, столовой и выходом на индивидуальную террасу и сад площадью 38.56 м²
Туалет 2 м²
техническое помещение 3.34 м²

На втором этаже:

главная спальня 10.35 м²
спальня 9.98 м²
спальня 8.64 м²
ванная комната с местом для ванны или душа 5.64 м²
потолки отделаны гипсокартоном, подготовлены для покраски

Комфорт и независимость – всё под контролем
В каждой квартире есть:

отдельный вход с улицы – металлические наружные двери,
отдельные террасы и сады по 450 м²
собственный газовый котёл,
отдельные счётчики электроэнергии и воды,
полная отделка в состоянии от застройщика.

Стандарт отделки включает следующие работы:

утепление пенопластом 20 см + фасадные работы,
крыша покрыта металлочерепицей,
ПВХ окна с тройным стеклопакетом (белые внутри, цвет снаружи),
полы с подогревом по всему дому,
гипсовая штукатурка,
готовые полы,
водо-канализация, электропроводка + уличное освещение,
розетка для садовой воды,
металлические входные двери,
белые внутренние оконные наличники,
гипсовая штукатурка без выравнивания,
готовые основания под напольное покрытие,
подвесные потолки в мансарде – гипсокартон,
утепление крыши ватой,
вентиляция и отопление,
водосточные системы,
электрика, водоснабжение и канализация,
розетка для освещения над входными дверями и террасой,
частичное ограждение участка спереди за ваш счёт по вашему усмотрению,
брусчатка или устройство террасы – за ваш счёт.

Планировка и окрестности – удобство для повседневной жизни
Общая площадь участка составляет около 900 м² (по примерно 450 м² для каждой части), территория вокруг дома будет облагорожена. Добраться до объекта можно по удобной асфальтированной и утрамбованной дороге. Инвестиция расположена в уютном, новом массиве частных домов, среди ухоженных участков и дружелюбных соседей.
Дополнительные преимущества:
Покупатель не платит налог PCC, что позволяет сэкономить 2% стоимости недвижимости!
Краткое описание предложения:
Цена за м²: 3765,31 злотых/м² – такого предложения в Коло и окрестностях вы не найдёте

Первичный рынок
Площадь: 98 м²
Тип здания: Полуторный дом