СТАРЫЙ СОЛАКЧ - первый и второй этажи в привилегированной Вилле при парке Солакч. Исключительная недвижимость в ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИИ - вид на парк Солакч. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ * В непосредственной близости к парку Солакч, среди вилл и окруженная зеленью. * Поблизости находятся общественный транспорт, образовательные учреждения, здравоохранение, коммерческие объекты и центр города. ВИЛЛА * Уникальная архитектура * Городская вилла 1936 года, построенная по традиционной технологии (кирпич), с наклонной крышей, покрытой плиткой.Здание прошло полное обновление (2009-2015). * Жилое здание с 3 квартирами, мансардой и цоколем. КВАРТИРА Продажа включает 1 квартиру - весь первый или весь второй этаж. Есть возможность одновременно приобрести обе квартиры - общая площадь 313 м2 (включая долю в земле, цоколе и мансарде), соединенные внутренней лестницей. 1. Квартира на 1-ом этаже площадью 155,15 м2 (используемая площадь 179,9 м2): 3 спальни (37м2, 22м2, 13м2), 2 ванные комнаты (27м2, 7м2), большая гардеробная (18м2), холл (20м2), серверная. 2. Квартира на 2-ом этаже площадью 157,40 м2: 5 комнат, кухня и туалет, холл, отдельная спальня с ванной. Каждая из квартир имеет отдельный вход как с лестничной площадки, так и внутренние лестницы, соединяющие обе квартиры, формируя двухуровневую квартиру общей площадью около 313 м2. Квартира на 1-м этаже отделана на высшем уровне. 2-й этаж требует адаптивной реконструкции. Каждая квартира имеет долю в цоколе и мансарде: ЦОКОЛЬ (169,28 м2) - кинотеатр, СПА, прачечная, котельная, гардеробная, винный погреб, просторная оборудованная летняя кухня; гараж. МАНСАРДА (61,45 м2) - открывшееся пространство, газовый котел с 200-литровым баком - отопление и горячая вода для обеих квартир. ИНТЕРЬЕР * Великолепно отремонтировано с использованием высококачественных материалов (дубовые полы в комнатах, теплые полы и стены в ванных, итальянский мрамор, качественные ванны, деревянные межкомнатные двери). ГАРАЖ - в здании, а также парковочные места на территории. САД * Просторный и ухоженный, с освещением и множеством насаждений и декоративных деревьев, создающих уединенное и спокойное место для отдыха, окруженное буйной зеленью. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС - полное право собственности, каждая квартира имеет отдельный земельный и ипотечный реестр. АКСЕССУАРЫ к обеим квартирам (каждая с долей 1/3): 2/3 доли в мансарде, 2/3 доли в цоколе с гаражом, 2/3 доли в земельном участке (общая площадь участка 1010 м2). ДАТА передачи недвижимости - совпадает с датой договора купли-продажи. Продажа квартир отдельно: квартира I по цене 2,9 миллиона злотых, квартира II по цене 1,9 миллиона злотых. ЦЕНА за обе квартиры (с аксессуарами) - 4 500 000 злотых. КОНТАКТ и ПРЕЗЕНТАЦИЯ Дария Босбоом

Технические характеристики:
Площадь: 155.15 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 1936

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Многоуровневая: Да

Продавец: NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pietro-ekskluzywnej-willi-z-ogrodem-przy-parku-solackim-2-9-mln-ID4xGI4#map