INVILLA — это современное агентство недвижимости премиум-класса, которое успешно связывает людей с исключительными местами на протяжении многих лет — с страстью, профессионализмом и полной отдачей.

Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира в центре Гданьска-Оливы.

С удовольствием представляем уникальную квартиру площадью 83 м², расположенную на первом этаже исторического доходного дома 1920 года, в престижном районе Гданьска-Оливы.

На задней стороне здания находится большой, ухоженный сад площадью приблизительно 800 м² (арендованный у города) и частный двор с парковочными местами, доступный для жильцов.

Планировка комнат:
• просторная гостиная,
• спальня,
• гостевая комната,
• кухня,
• коридор,
• ванная комната,
• отдельный туалет.

Окна квартиры выходят на три стороны света, а комнаты имеют средний высоту потолков 3,3 м (в настоящее время потолки понижены до около 3,0 м с дополнительной теплоизоляцией).

Квартира оснащена новыми коммуникациями и всеми окнами. Установлены современные тройные стеклопакеты с шумоизоляцией с уличной стороны, что эффективно защищает от шума и обеспечивает акустический комфорт.

Все инженерные системы в здании также были заменены, а часть фасада отреставрирована.

Также в составе квартиры есть:
• крупная кладовка площадью около 17 м²,
• два парковочных места на территории.

Основное преимущество объекта — его расположение. Доходный дом расположен на пересечении проспекта Грундвальдска и улицы Поморской. Центральное расположение обеспечивает комфортное проживание с доступом ко всем преимуществам динамичного города. Местоположение идеально с точки зрения транспортной доступности — остановки автобусов, трамваев и SKM находятся в непосредственной близости. Дополнительный выгодный фактор — легкий доступ к основным магистралям, что обеспечивает удобный выезд на Тридцатый обход, аэропорт, а также в Старый город Гданьска или на пляж в Ельитково и Сопот. Богатая рекреационная инфраструктура, близость торговых центров, известных средних школ и университетов — ещё одни преимущества.

Объект идеально подходит для:
• семей — простор и сад создают уют и место для игр детей,
• деловой деятельности — отличное место для офиса, медицинского кабинета или бизнеса благодаря превосходной локации, хорошей видимости с главных улиц и удобной транспортной доступности.

Дополнительная информация:
• отопление — газовое, двухфункциональный котел,
• эксплуатационные расходы — около 700 PLN в месяц.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Данное объявление не является коммерческой предложением в рамках статьи 66 §1 Гражданского кодекса и носит информационный характер. Все сведения о недвижимости получены на основании заявлений владельца. Просмотр объекта осуществляется по предварительной договоренности о дате.

Технические характеристики:
Площадь: 82,8 м²
Спальни: 3
Этаж: 0
Год постройки: 1920
Месячная плата: 700,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Анетта Кулик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodem-w-gdansku-oliwie-ID4xHEO