Предлагаю на продажу атмосферную и просторную 3-комнатную квартиру площадью 63.2 м², расположенную на границе Старой Ивично и Пясечно на улице Туканы в Старой Ивично, на 3-м этаже 3-этажного здания.

Основные характеристики:

• 
  
• Готова к заселению - новая, отделанная квартира в идеальном состоянии.
  
• Продуманный план - гостиная с кухней, 2 спальни, гардероб, ванная комната с ванной и душем, коридор и два наружных пространства: комфортная лоджия (10.08 м²) и балкон (6.80 м²).
  
• Расположение на границе Пясечно и Старой Ивично - идеальное сочетание спокойствия и доступа ко всей необходимой инфраструктуре - магазины, рестораны и сервисные точки прямо под рукой.
  
• Уникальный характер - квартира выделяется продуманной планировкой, просторностью и обилием естественного света, что создает комфортную и уютную атмосферу. Это редкое сочетание высокого стандарта, функциональности и отличного местоположения идеально подходит для самых требовательных клиентов.
  

Правовой статус: Квартира в собственности с земельной и ипотечной книгой. Здание управляется сообществом.

Квартира состоит из:
- коридор (13.14 м²),
- гостиная с кухней (23.56 м²),
- 2 спальни (10.20 м² и 10.03 м²),
- гардероб (2.34 м²),
- ванная комната с ванной и душем (4.09 м²),
- лоджия (10.08 м²),
- балкон (6.80 м²).

Квартире принадлежит место в подземном гараже и кладовая, доступны за дополнительную плату 70,000 PLN.

Здание:
Современный дом, построенный в 2023 году, спроектированный с учетом комфорта и безопасности жителей. Низкий трехэтажный дом отличается элегантной и вечной архитектурой. В комплексе есть зеленые дворы, многочисленные насаждения и небольшая архитектура, способствующая отдыху. Квартиры оборудованы большими окнами, балконами и застекленными лоджиями в форме веранды. Жители имеют доступ к двухуровневому гаражу и открытому паркингу.

Расположение:
В радиусе 400 метров находятся Lidl и Biedronka, а через 850 метров - Aldi. Прямо под домом есть пекарня Putka, аптека и многочисленные рестораны и кафе.
Тем, кто любит физическую активность, понравится близость фитнес-клуба (100 м) и Муниципального спортивно-развлекательного центра (550 м). Также рядом рынок (1 км).
Семьи с детьми найдут детский сад и Некоммерческий терапевтический детский сад всего в 500 метрах, а также Некоммерческий инклюзивный реабилитационный детский сад. Начальная школа № 5 находится всего в 1 км.
Автобусная остановка расположена в 150 метрах от здания.

Платежи: Текущая аренда составляет около 490 PLN.

Это отличный вариант как для инвестиционной покупки, так и для проживания.

Приглашаю вас связаться с нами и посмотреть эту исключительную собственность!

Мы также предлагаем дополнительные услуги, такие как: дизайн интерьера и ремонт с кураторством, управление арендой и консультации по ипотечным вопросам. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

| Продавец: Ксения Котова |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-loggia-przestronne-infrastruktura-ID4ugmS.html