Предлагается к продаже просторная и атмосферная 3-комнатная квартира площадью 63,2 м², расположенная на границе Старой Ивички и Пясечно на улице Туканов, в Старой Ивичке, на 3-м этаже 3-этажного дома.

Основные преимущества:

• 
  
• Готова к въезду - квартира новая, с отделкой, в отличном состоянии.
  
• Продуманная планировка - гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, гардероб, ванная с ванной и душевой кабиной, холл, а также два наружных пространства: удобная лоджия (10,08 м²) и балкон (6,80 м²).
  
• Расположение на границе Пясечно и Старой Ивички - идеальное сочетание спокойствия, тишины и доступа к полной инфраструктуре - магазины, рестораны, сервисные пункты на расстоянии вытянутой руки.
  
• Уникальный характер - квартира выделяется своей продуманной планировкой, просторностью и большим количеством естественного света, создавая комфорт и уютную атмосферу. Это редкое сочетание хорошего уровня, функциональности и отличной локации идеально подходит для самых требовательных клиентов.
  

Правовой статус: Квартира принадлежит в полном собственности с оформленным земельным и ипотечным регистром. Управление домом осуществляется объединением собственников.

Квартира состоит из:
- холл (13,14 м²),
- гостиная с кухней (23,56 м²),
- 2 спальни (10,20 м² и 10,03 м²),
- гардеробная (2,34 м²),
- ванная с ванной и душем (4,09 м²),
- лоджия (10,08 м²),
- балкон (6,80 м²).

В стоимость входит парковочное место в подземном гараже и кладовая, приобретается за дополнительную плату 70 000 PLN.

Здание:
Современный жилой комплекс, построен в 2023 году с учётом комфорта и безопасности жителей. Низкий, трехэтажный дом с элегантной и вневременной архитектурой. Территория комплекса включает зелёные дворики, многочисленные насаждения и малую архитектуру, создающую условия для отдыха. В квартирах установлены большие окна, балконы и застекленные лоджии в виде веранды. Жильцы имеют доступ к гаражному двору с двумя уровнями и наземной парковке.

Расположение:
В 400 метрах расположены Lidl и Biedronka, а в 850 метрах — Aldi. Прямо под зданием работает пекарня Putka, аптека и множество ресторанов и кофеен.
Для любителей фитнеса рядом есть фитнес-клуб (100 м) и Муниципальный центр спорта и отдыха (550 м). Рынок находится в 1 км.
Семьи с детьми оценят детский сад и непубличный логопедический-реабилитационный детский сад (в радиусе 500 м), а также непубличный интеграционно-реабилитационный детский сад. Начальная школа №5 находится всего в 1 км.
Автобусная остановка — в 150 метрах от дома.

Стоимость: Текущая аренда составляет примерно 490 PLN.

Это отличное предложение как для инвестиционной покупки, так и для проживания.

Приглашаю вас связаться со мной и ознакомиться с этим уникальным объектом!

Также мы предлагаем дополнительные услуги, такие как: дизайн интерьера и ремонт под ключ, услуга управления арендой, консультации по кредитам. Свяжитесь с нами, мы с радостью предоставим более подробную информацию!

Технические характеристики:
Площадь: 63,2 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 3
Постройка: 2023
Ежемесячная плата: 850,0 PLN

Дополнительные параметры:
Тип кухни: открытая
Возможность кредита: да

Продавец: Ксения Котова

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-loggia-przestronne-infrastruktura-ID4ugmS