Мечтаете о собственном зелёном оазисе, где можно расслабиться у камина после работы, попариться в сауне или приготовить домашние деликатесы на гриле? Эта квартира полностью соответствует вашим ожиданиям!

Местоположение: Первый этаж в уютном многоквартирном доме

Площадь: 77 м² + сад + подвал + чердак

Что предлагает это уникальное место?

Частный сад 240 м² – идеально подходит для вечеров у костра, барбекю или утренних кофе среди зелени, где малина, крыжовник и клубника станут вкусным дополнением. Проведено водоснабжение и электроснабжение.

М smoker и гриль – для любителей домашних вкусов.

Зона для активных занятий – место для тренировок на траве и спортивных игр или детской площадки.

Навес и беседка – для хранения велосипедов, садового инвентаря и другого оборудования.

Интерьер с характером:

4 комнаты – функциональная планировка для семьи или сдачи в аренду
Кухня с 2024 года – современная мебель, новые панели и индукционная плита
Просторная гостиная с камином – деревянная стена добавляет уюта и стиля
Ванная комната с туалетом + дополнительно туалет в одной из спален
Прихожая с гардеробной (за которой скрыта красивая кирпичная стена), соединяющая гостиную с комнатами и спальней.
Высота потолков – 260 см.

Дополнительные удобства:

Два подвала (сухих) – один используется как мастерская и место для хранения, другой – котельная с пеллетным котлом (12 кВт, класс 5, заменять не требуется)
В холодные дни – тепловой насос, подключенный к системе, в качестве альтернативы котлу.
Инфракрасная сауна – деревянная, идеально подходит для зимних вечеров
Новая крыша здания (2021) – керамическая черепица
Тепловая изоляция стен (2020/2021) – пенополистирол, введённый между кирпичами, обеспечивает теплоизоляцию
Заменены двери и окна в лестничной клетке
Сухой просторный чердак – дополнительное пространство для обустройства
Фотовольтаическая установка 3,11 кВт – для минимизации затрат на электроэнергию
Парковка для 2 машин – без необходимости поиска парковочного места

Экологическое отопление, с котлом 2021 года – тёплый пол в ванной и прихожей, радиаторы в других комнатах.

Магазины Biedronka, Rossmann, Pepco и фитнес-центр – в пределах 500 м от квартиры.

Остановки автобусов, трамваев и поездов – в пределах 300 м.

Маршрут 88 – в 100 м от квартиры, 5 минут до Гливице. Расположение ниже дороги и деревьев исключает проблему шума.

Если цените тишину, зелень и хотите быть "близко ко всему" – звоните и договаривайтесь о просмотре – это место нужно увидеть лично!

Эта квартира – не просто квадратные метры, это стиль жизни. Идеально подходит для тех, кто ценит конфиденциальность, комфорт и близость к природе, не отказываясь от городских удобств. За цену квартиры вы получаете комфорт дома.

Характеристики:
Площадь: 77.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Тип кухни: отдельная

Продавец: Адам

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-z-urokiem-domu-CID3-ID16ZW6l.html