ИНВЕСТОР — ЖК "АДАРДОМ" — Покупатель не платит налог на передачу недвижимости (PCC) при покупке. Безкомиссионная квартира в стадии строительства, расположенная на первом этаже 4-квартирного дома на проспекте Wojska Polskiego в Заре площадью 57,93 м², включает внутреннюю лестницу, 3 комнаты, сад, балкон, автономное отопление, отдельный вход, парковочное место, низкие сборы, небольшой жилой комплекс. Завершение строительства запланировано на 30 июня 2026 года. Предыдущие успешные инвестиции в этом районе включают таунхаусы на улице Халлеры в Заре. Продажа осуществляется офисом недвижимости MAR-MI.
Современная архитектура. Новостройка — квартира в жилом массиве односемейных домов с хорошим доступом до центра города, включая велосипедные дорожки. Каждая квартира имеет отдельный вход, независимое теплоснабжение с газовым котлом в каждой квартире, парковочное место и сад, входящие в цену.
Описание квартиры - Б2. Квартира включает гостиную с кухонной зоной площадью 19,43 м², комнату 8,80 м², спальню 8,36 м², ванную комнату 4,76 м², коридор, тамбур, балкон около 8,50 м², сад 298 м². Квартира с отделкой от застройщика, все коммуникации подведены, включая отопление, теплые полы, двухфункциональный газовый котел в ванной. Предусмотрено парковочное место.
ЗДАНИЕ. Двухподъездный комплекс из двух зданий на двух участках, соединенных гаражом, образуя одну "структуру" из 4 квартир, расположенных на первом этаже и этажом выше. Крыша с двускатным скатом, покрытая керамогранитной плиткой антрацитового цвета. Участок благоустроен, дорожки сделаны из бетонных блоков. Недвижимость огорожена. Каждая квартира имеет отдельный вход и внутреннюю лестницу, ведущую только к квартире на первом этаже.
Расположение. На границе жилого района односемейных домов, около 4 км до центра города.
Стандарт отделки квартиры: — Водопровод и отопление оборудованы двухфункциональным газовым конденсационным котлом с закрытой камерой сгорания. — Теплый пол. — Телевизионная и электропроводка — без розеток и выключателей. — Оконная рама с трехслойным стеклопакетом, профили семькамерные, внешние роллеты. — Раздвижные окна, при необходимости за дополнительную плату — двери на террасе. — Входные двери с антрацитовым шпоном. — Внутренняя отделка — механическая штукатурка, без покраски. — Наружные оконные подоконники из гранита. — Газовый котел Viesmann или Termet.
Стандарт отделки здания: — Наружные несущие стены из 24см керамического блока. — Крыша — керамогранит антрацитового цвета. — Внешний фасад с силиконовой штукатуркой. — Подъездные дорожки и парковки из бетонных блоков. — Ограждение по задней границе участка, а также между садами.
Что осталось сделать: — Обработка гипсовой шпаклевкой. — Укладка верхних слоев полов (ламинат, керамическая плитка и т.д.). — Отделка ванных комнат (керамическая плитка, сантехника). — Установка внутренних дверей, внешние двери уже установлены. — Монтаж розеток и выключателей. — Балкон с ограждением, плитка для укладки в процессе.
Шаги приобретения квартиры: 1. Выбор квартиры. 2. Строительство жилых блоков. 3. Подписание предварительного соглашения. 4. Оформление кредита или оплата наличными. 5. Подписание договора с застройщиком у нотариуса с графиком платежей на эскроу-счет. 6. Получение жилого помещения. 7. Нотариальное оформление права собственности на квартиру.
Цена: предложение за 7060 злотых брутто за м². Покупатель не оплачивает налог PCC при покупке.
Содержание данного объявления не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом, и содержащиеся в нем данные носит информационный характер и могут изменяться.

Технические характеристики:
Площадь: 57,93 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2026
Ежемесячная плата: 1,0 злотых

Дополнительные преимущества:
Отсутствие платы за аренду: да
Без комиссии: да

Продавец: Maciej Majewski

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-58m2-3pokoje-ogrodek-gaz-wojska-pol-ID4oQCY