ПРОДАЖА квартир в историческом доходном доме с характером — уникальная инвестиция в сердце Казимежа. Эта недвижимость сочетает в себе вечную историческую ценность с современными инвестиционными возможностями. Идеальное предложение для инвесторов, ищущих безопасное, престижное место для размещения капитала — будь то для получения арендного дохода или долгосрочного прироста стоимости.

РАСПОЛОЖЕНИЕ - ПРЕСТИЖ И ПОТЕНЦИАЛ. Доходный дом расположен в самом центре района Казимеж в Кракове — одного из самых востребованных, ярких и культурно богатых районов города. Отличные транспортные связи, близость к реке Висле, Рыночной площади, торговым центрам, историческим памятникам и ресторанам делают это место настоящей жемчужиной на карте города.

ДИСТАНЦИИ:
Рыночная площадь — 1,3 км
Торговый центр «Галерия Краковска» — 2 км
Трамвайная остановка — 190 м
Набережные Вислы — 700 м
Главный железнодорожный вокзал — 2,9 км
Аэропорт Кракова — 15 км

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
Пятиэтажный исторический дом, спроектированный в XX веке известным краковским архитектором Яном Завейским — создателем впечатляющего театра Юлиуша Словацкого. В настоящее время ведутся комплексные ремонтные работы до июня 2026 года, финансируемые ассоциацией собственников, включая:
Установка 4 современных лифтов,
Обновление крыши и фасада,
Замена окон и дверей,
Новые сантехнические сети и подключение к муниципальной сети МПЕК (отопление, горячая вода, канализация),
Ремонт лестниц, балконов и полов.
Все работы проводятся с учетом принципов охраны наследия, основываясь на архивных материалах и поддержке экспертов в области архитектуры и истории искусств.

ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ: Долаю в жилом сообществе продаются доли. В предложении есть квартиры площадью от 20 до 78 м². Некоторые из них имеют балконы или прилегающие подваловые помещения. Площадь подвала входит в общую площадь квартиры, что влияет на итоговую цену покупки. При покупке квартиры новый владелец платит единовременный взнос на ремонт примерно 3000-3500 злотых за квадратный метр общей площади (квартира плюс подвал). Объекты предлагаются в черновом состоянии с уже проведенными коммунальными услугами, стяжками и новыми окнами и внешними дверями. Перегородки оставлены на усмотрение владельца, что дает полную свободу в планировке и адаптации пространства под личные потребности или инвестиционные цели.

Обратите к нам за подробной информацией о свободных квартирах и ценах.

Образцы промо-ценообразования: Цены включают как жилую площадь, так и площадь подвала — вся общая площадь используется для расчета стоимости за квадратный метр.

LM107: 519 000 PLN (12 437 PLN/м²), общая площадь 41,73 м² (38,67 м² + 3,06 м² подвал), балкон 3,18 м².
LM305: 679 000 PLN (13 150 PLN/м²), общая площадь 51,62 м² (46,02 м² + 5,60 м² подвал), балкон 6,00 м².
LM401: 985 000 PLN (14 683 PLN/м²), общая площадь 67,07 м² (62,75 м² + 4,32 м² подвал), балкон 4,00 м².
LM406: 1 477 000 PLN (16 792 PLN/м²), общая площадь 87,93 м² (81,61 м² + 6,32 м² подвал), балкон 8,03 м².
В приложении — планы этажей: квартиры, отмеченные синим и зеленым цветом — доступны для покупки.

ПАРТНЕРСТВО ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ: Для заинтересованных покупателей мы предлагаем сотрудничество с опытным подрядчиком, который сможет выполнить внутреннюю отделку под ключ с учетом ваших требований.

ПАРТНЕРСТВО В УПРАВЛЕНИИ АРЕНДОЙ: Мы можем порекомендовать надежных операторов краткосрочной аренды для тех, кто ищет бесперебойное управление недвижимостью.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Здание имеет четкий юридический статус, и земельный и залоговые реестры планируется разделить в течение 1,5-2 лет.

ПОСЛЕДНИЕ ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ — более 60% уже продано! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Живите в истории — инвестируйте в будущее.
Домина Буклад, тел. 725 807 500, Анна Валигора, тел. 692 768 902

Технические характеристики:
Площадь: 41,73 м²
Спальни: 2
Этаж: 3

Продавец: Доминика Буклад

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkania-20-78m2-pod-inwestycje-promocja-ID4xwDq