Для продажи квартира на Лавице с пристроенным гаражом и паркингом.
Год постройки: 2023.

Ищете новое место для жизни в отличном районе города Познань?

Современная квартира, расположенная в Лавице, Познань, обеспечит вам комфорт и удобство в повседневной жизни.

Описание недвижимости:
- Площадь квартиры: 97.24 м², включая пристроенный двухмашинный гараж.

В состав недвижимости входят:
- просторная гостиная с кухней,
- 2 спальни,
- ванная комната с туалетом,
- коридор,
- балкон, идеальный для отдыха на свежем воздухе.

Квартира выполнена с использованием материалов высшего качества, в стандартной для застройщика отделке, что позволяет адаптировать пространство под ваши личные нужды и вкус.

Используемые решения включают:
- мощеные поверхности: подъездные дороги и доступ к территории выложены брусчаткой,
- частные парковочные места перед гаражом,
- открытая лестница,
- электрические внешние жалюзи на каждом окне,
- высококачественные строительные и отделочные материалы, окна из ПВХ, обеспечивающие отличную теплоизоляцию. Конструкция выполнена из керамического блока POROTHERM толщиной 24 см.
- системы underfloor heating (подогрев пола), газовый двухконтурный котел Junkers.
- Все коммуникации подключены, оптоволокно.
- Стены оштукатурены, грунтованы и окрашены в белый цвет.

Расположение:
Квартира находится в отличном районе, в Познани, в Лавице. В шаговой доступности есть детские сады, школы, магазины: Netto, Biedronka, McDonald's и сервисные пункты, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Дополнительно, быстрый доступ в центр Познани и окружные магистрали — значительные преимущества этого месторасположения.

Идеально для:
Людей, ценящих близость к центру города, а также к аэропорту и Марцелинскому лесу.

Не ждите! Свяжитесь со мной сегодня и договоритесь о просмотре.

Мартынa Новочен
агент по недвижимости
тел. 515524103


Keller Williams Partners
ул. Беднарска 6
Познань 60-571


Годовой показатель энергетического потребления (ЕС): 76.96 кВтч/(м²·год).
Годовой конечный показатель энергетического потребления (ЕС): 122.20 кВтч/(м²·год).
Годовой спрос на первичную невозобновляемую энергию (EP): 136.50 кВтч/(м²·год).
Объем выбросов CO₂ (E CO₂): 0.03 т CO₂/(м²·год).
Доля возобновляемых источников энергии в годовом конечном энергопотреблении (U OZE): 0 %.
Годовой показатель энергетического потребления (ЕС): 75.15 кВтч/(м²·год).
Годовой конечный показатель энергетического потребления (EK): 120.00 кВтч/(м²·год).
Годовой спрос на первичную невозобновляемую энергию (EP): 133.90 кВтч/(м²·год).
Объем выбросов CO₂ (E CO₂): 0.03 т CO₂/(м²·год).
Доля возобновляемых источников энергии в годовом конечном энергопотреблении (U OZE): 0 %.

Технические характеристики:
Площадь: 97.59 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Год постройки: 2023

Продавец: Мартынa Новочен

Контакт: 515524103

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkania-na-lawicy-z-przynaleznym-garazem-oraz-ID4v5sk